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senza pagare commissioni!

 

Hai un immobile arredato?

Registrati e crea la tua scheda: ecco come fare, bastano pochi minuti

 

Aiutiamo i professionisti stranieri a trasferirsi in Italia

 

CribMed ha un ampio seguito tra le persone che, per lavoro o per piacere, scelgono di trasferirsi in Italia ed è strettamente associata a varie reti internazionali e molte agenzie di trasferimento. Spesso sponsorizziamo eventi e abbiamo una presenza consistente in questo settore. Vorremmo offrirti la possibilità di accedere alla nostra rete di professionisti stranieri.

 

Perché affittare la tua casa con Cribmed?

 

  • Clientela di qualità: accedi alla nostra rete di professionisti stranieri o studenti che cercano affitti mensili arredati per periodi di medio termine che vanno da 1 mese a 18 mesi +;
  • Nessun costo di abbonamento e nessuna commissione: se disponi di foto professionali e reali della proprietà, puoi creare direttamente il tuo annuncio gratuitamente SENZA PAGARE commissioni. Nel caso avessi bisogno di aiuto, puoi richiedere un pacchetto fotografico professionali:  Clicca qui per i dettagli;
  • Consulenza immobiliare online gratuita per ogni proprietario: dopo questo incontro, avrai le conoscenze necessarie su come affittare con successo la tua proprietà a professionisti stranieri che lavorano per ambasciate e molte aziende internazionali

 

La nostra rete è composta da persone con una mentalità professionale che cercano in affitto di immobili arredati da 1 a oltre 18 mesi.

 

Comprendiamo le preoccupazioni e le esigenze dei proprietari perciò miriamo a fornire clienti rispettabili e affidabili di alta qualità.
Gli affitti mensili offrono molti vantaggi per i proprietari, inclusi guadagni annuali almeno in linea con quelli degli affitti tradizionali, ma con il vantaggio di avere un migliore accesso alla proprietà.

 

Prima di accettare qualsiasi prenotazione conoscerai i seguenti aspetti del tuo futuro potenziale affittuario di casa (locatario)

 

  • Nazionalità
  • Lavoro o professione del cliente
  • Quanti inquilini
  • Motivo del viaggio
  • Fascia di età

 

Se ciò non bastasse, richiederemo maggiori informazioni per tuo conto.

 

La prenotazione viene elaborata sulla piattaforma Crib Med

L’affitto del primo mese viene trattenuto nel nostro deposito come garanzia e trasferito sul conto bancario del proprietario dopo il check-in: tutti i dettagli qui.

Cosa dicono i nostri clienti

Requisiti della proprietà

 

I nostri clienti si rivolgono a noi perché rendiamo facile l’affitto di un immobile.

Promuoviamo condizioni di noleggio secondo gli standard internazionali a cui i nostri clienti sono abituati.

Per poter mantenere la promessa ai nostri clienti, richiediamo a tutti i proprietari che elencano le loro proprietà su www.cribmed.com di accettare i seguenti requisiti:

Caratteristiche richieste per essere inseriti nel nostro network;

  • Area / Zona – attualmente abbiamo bisogno di proprietà (appartamenti/case) nelle zone di  Trastevere, Testaccio, Aventino, San Saba, Monteverde Vecchio, Centrostorico , Vaticano, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste;
  • Registrazione del contratto – Il contratto deve essere regsitrato regolarmente;
  • Caparra – La caparra richiesta al locatario dovrà essere di uno o massimo due mensilità;
  • Diritto di recesso per il locatario – uno o massimo due mesi;
  • Connessione Internet nella proprietà – Adsl / fibra ottica. Il Wi-Fi deve essere perfettamente funzionante fin dal primo giorno
  • Utenze incluse nel prezzo dell’affitto mensile ( con limite specificato) – se l’affittuario eccede, andando oltre i limiti dei consumi pattuti pagherà extra, così il proprietario sarà
    tutelato e non correrà rischi;
  • Le utenze dovranno essere intestate al proprietario della casa;
  • Manutenzione preventiva + un piano per guasti d’emergenza;
  • Lista degli elettrodomestici e degli arredamenti necessari / presenti in casa(https://cribmed.com/furnishing-list/);
  • Foto: saranno necessarie delle belle foto della proprietà belle, di qualità e in alta risoluzione. Nel caso in cui non siano disponibili, possiamo consigliarvi il nostro fotografo
    che vi farà foto professionali al costo contenuto da €99:  Clicca qui per i dettagli.

Verified Listings

 

Se desideri il nostro stato di inserzione verificata, tutto ciò che devi fare è eseguire l’upgrade al Servizio fotografico (da € 99) che include

 

  • Foto professionali,
  • Un video tour

Ciò aumenterà la tua visibilità sulla nostra piattaforma online poiché alcuni utenti selezionano spesso solo annunci verificati durante la ricerca (vedi sotto). Inoltre, è più probabile che gli utenti prenotino gli annunci verificati senza nemmeno vedere la proprietà di persona, poiché il servizio fotografico offre una migliore comprensione e prospettiva della proprietà.

 


DOMANDE FREQUENTI

  • Gli immobili dovrebbero essere completamente arredati e dotati di uno stile moderno e fresco, avere una connessione Internet di qualità (Wi-Fi) ed essere ben collegati ai trasporti pubblici ed essere situati vicino alle zone centrali più richieste di Roma, come Trastevere, Testaccio, San Saba, Monteverde Vecchio, Centro Storico, Vaticano, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste per citarne alcuni.

  • L’affitto del primo mese viene elaborato tramite la piattaforma online Crib Med al momento della prenotazione e trattenuto nel conto Escrow del nostro fornitore di pagamenti fino a 48 ore dopo il check-in. Eventuali successivi pagamenti dell’affitto (se presenti) e depositi cauzionali vengono effettuati direttamente tra il proprietario e l’inquilino.

  • Sì, naturalmente! Puoi accettare o rifiutare qualsiasi richiesta. Prima di accettare qualsiasi prenotazione sentiti libero di porre qualsiasi domanda riguardante il potenziale inquilino. Cribmed faciliterà qualsiasi comunicazione necessaria. In seguito al pagamento dell’acconto da parte dell’inquilino, avrai un contatto diretto con lui.

  • No

  • Gratuito ed attualmente Crib Med non addebita commissioni ai proprietari. Tuttavia è necessario pagare un fotografo di nostra scelta per realizzare video, planimetrie e foto professionali, a partire da € 99. Questi rimangono di proprietà del Locatore.

  • Tu, il proprietario, sei responsabile della riscossione di tutti gli affitti mensili, delle spese e del deposito cauzionale. TransferWise è un’opzione affidabile.La piattaforma online Crib Med facilita solo il pagamento del primo mese di affitto.

  • Sì, naturalmente! Sebbene Crib Med faciliterà questo.

  • Questo dipende dalla politica di cancellazione che hai indicato nelle condizioni dell’annuncio e quindi da quanto indicato nel contratto direttamente tra entrambi.

  • Sì, possono, ma perderanno il loro acconto iniziale, incluso il primo mese di affitto.

  • Sì, tuttavia non lo incoraggiamo poiché creerà molto stress per i nostri clienti. Se il motivo della cancellazione non è serio, potremmo considerare di cancellare la tua iscrizione al nostro sito.

  • Fare clic su Add New Listing nella parte superiore del nostro sito Web e seguire le istruzioni. Qualsiasi domanda siamo qui per aiutarti. Dopo aver caricato le foto e i dettagli, incluso l’indirizzo, ti contatteremo per fissare un appuntamento per incontrarti e visualizzare e verificare la proprietà e fornire tutti i suggerimenti necessari per il servizio fotografico. Gli annunci vengono pubblicati solo dopo la verifica e il caricamento del video e dei media ufficiali.

Cribmed - Q&A