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Thank you for selecting www.cribmed.com (referred to as “Site”, “Cribmed.com”, “Cribmed”, “Cribmed’s”, “Cribmed”, “Cribmed’s”, “we”, “our”, or “us”) means Cribmed Limited, a limited liability company incorporated under the laws of Ireland, and having its registered address at GROUND FLOOR, 71 LOWER BAGGOT STREET, CO. DUBLIN, DUBLIN, D02 P593, IRELAND.


Key Terms

“Cribmed Content” means all Content that CRIBMED makes available through the Site, Application, or Services, including any Content licensed from a third party.

“Content” means text, graphics, images, music, software (excluding the Application), audio, video, information or other materials.

“User” means a person who uses or navigates through [http://www.Cribmed.com] or any other domain included above.

”Site” means the domain .com, or any other included above, under which CRIBMED allows users to use or navigate the online platform.

”Application” means any application on mobile devices that allow users to enjoy the same services as provided in the Site.

“Tenants” means a User who requests a booking of an Accommodation via the Site, Application or Services, or a User who stays at an Accommodation and is not the Landlord for such Accommodation.

“Landlord” means a User who agrees with the CRIBMED team on publishing a Listing via the Site, Application and Services in order to be booked by Users. Landlords can be individuals, companies or any other entity that owns or manage properties to rent for more than one month.

“You” means a User, Tenant or Landlord (as applicable).

“Listing” means an Accommodation that is listed by the CRIBMED team as agreed with the Landlord and as available for rental via the Site, Application, and Services.

“Lease Agreement” means the private tenancy agreement signed between Landlord and Tenant in which CRIBMED is not a party.

“Check in date” means the date in which the Tenant moves into the Accommodation.

“Check out date” means the date in which the Tenant moves out of the Accommodation.

“Down Payment” means the payment needed to secure the desired property which consists of the first month rent, plus the Cribmed Service Fee for the entire stay up to a maximum of twelve (12) months. In particular, the Down-Payment is governed by the provisions of the law of art. 1385 of the Civil Code.

“Security Deposit” means the security deposit that the Tenant pays directly to the Landlord at the beginning of their stay and is refundable at the end of their stay, by the Landlord, if the conditions under the Lease Agreement have been complied with.

“Service fee” means the fee paid through the site by the Tenant when he/she books through the Site, Application or Services.

“Booking Request” means when a Tenant clicks on the “Request to Book” button and fills out the booking form through the Site, Application or Services. The Booking Request converts to the form of an email that the Landlord receives which contains all the information requested in the booking form. The Booking Request also contains the check-in dates, check-out dates, and the amount of the first month’s rent corresponding to the Accommodation.

“Marketing Material” means photography, videography, floor plans and any other marketing material designed, created and developed by CRIBMED or any of its subcontractors.

“Tax” or “Taxes” means any sales taxes, GST, value added tax (VAT), and other similar municipal, province or state indirect or other withholding and personal or corporate income taxes.


By accessing the Site or using any of our services you agree to these Terms. If you do not agree to these Terms, you may not use the Site or services and should leave this Site immediately.


These Terms govern your use of the Site and its associated services including Landlord and Tenant accommodation rentals, rating and commenting on Cribmed Landlords and properties, advertising, all communications, content, updates and new releases, (collectively, the “Services”). It includes by reference the Site’s Privacy Policy. All of the Site and Services are within the scope of this Agreement.


Cribmed is an online platform that helps Landlords and Tenants meet and transact accommodation and facilitate communications. We are an independent contractor for all purposes, and are NOT your agent or trustee. We do NOT have control of, or liability for, the accommodations or services that are exchanged between third party Landlords and Tenants. We do NOT guarantee the identity of any Landlord or Tenant or ensure that a Landlord or a Tenant will satisfactorily complete any transaction and we do NOT HAVE ANY RESPONSIBILITY OR LIABILITY FOR ANY ACCOMODATION SERVICES PROVIDED TO YOU BY SUCH THIRD PARTIES. Our role is STRICTLY LIMITED to that of a facilitator and third-party record-keeper. We are NOT to be considered a Landlord or Tenant ourselves and we do NOT provide any accommodation services. We do NOT endorse, promote or represent the truthfulness or accuracy of any statement made on or throughout the Crib Med Site or Services. YOU UNDERSTAND AND AGREE THAT CRIBMED IS NOT A PARTY TO ANY AGREEMENTS ENTERED INTO BETWEEN LANDLORDS AND TENANTS, NOR IS CRIB MED A REAL ESTATE BROKER, AGENT OR INSURER. CRIB MED HAS NO CONTROL OVER THE CONDUCT OF LANDLORDS, TENANTS AND OTHER USERS OF THE SITE, APPLICATION AND SERVICES OR ANY HOUSING OR ACCOMMODATIONS, AND DISCLAIMS ALL LIABILITY IN THIS REGARD.


You must be 18 years or older to use the Site or any Service and must be 18 years or older to book accommodation or act as a Cribmed Landlord. In cases where you have authorized a minor (someone under 18 years of age) to use the Site or Services, you acknowledge and agree that you are fully responsible for: (i) the online conduct of such minor; (ii) controlling the minor’s access to and use of the Site or Services; and (iii) the consequences of any misuse by the minor.


You agree that we are not liable for content that is provided by others. We have no duty to screen content supplied by Landlords, Tenants or other users, but we have the right to refuse to post submitted content. We reserve the right to remove any content for any reason at any time.


We may discontinue or change any Cribmed content, service, function or feature at any time with or without notice.


If you wish to register with the Site you will need to use your own name. Only your first name will be visible before any confirmed Bookings. At the time of a confirmed Booking your full name will be available for your Tenant to see. Using your own name, you consent to it being passed to others by use of certain of the functions of Site. Cribmed reserves the right to reject or remove any name.


9.1 Third Party Suppliers: You agree that your dealings with third party suppliers found on or through the Site, including payment and delivery of related goods or services, and any other terms, conditions, warranties or representations associated with such dealings, are solely between you and the third party supplier, and you agree not to hold Cribmed liable for any disputes you may have with such third party supplier.

9.2 Links: This Site provides, and third parties may provide, links to other websites or resources. As we have no control over such websites and resources you agree that links to third party websites are provided solely for your convenience and we are not responsible for the availability of such external sites or resources and are not liable for the content found at such websites or resources.  If you decide to access any third party websites linked to this Site you do so entirely at your own risk.

9.3 Some parts of the CRIBMED Platform implement Google Maps/Earth mapping services, including Google Maps API(s). Your use of Google Maps/Earth is subject to Google’s terms of use, located at, [http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html].

9.4 Some other parts of the CRIBMED Platform implement YouTube for videos. Your use of YouTube is subject to YouTube’s terms of use, located at, [https://www.youtube.com/t/terms]

9.5 The floor plans contained in CRIBMED are for information purposes only, and only reflect approximate measurements of the properties or its rooms. By no means are the measurements or dimensions of the floor plans on CRIBMED are accurate, and their function is only to suggest the position of different rooms in a property. CRIBMED is not liable for any misleading information caused by the floor plans or its possible lack of accuracy.

9.6 In any case, the Owner expressly accepts and authorizes CRIBMED to publish the Listing on every website of CRIBMED. Likewise, the Owner authorizes CRIBMED, with the purpose of obtaining the maximum spread of the Listing, to its publication in third-party websites external to CRIBMED.


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11.1 Landlord Responsibilities:

a)     As a Cribmed Landlord it is your responsibility to ensure the accommodation you provide is:

i)     Legally compliant, for example in respect of any applicable permitting, zoning, safety, and health regulations, building or co-op regulations, subletting permissions, insurances and so on

ii)     Clean and sanitary

iii)     A true and accurate description of the actual property of the listing you intend to rent.

If any of the above responsibilities have been not been fulfilled by the day of Check-in, the Tenant will have the right to cancel the booking and receive a full refund of the Down-Payment. The Tenant has 24 hours after the official check-in date to notify Cribmed by email at [email protected].

b)     Listing a property is free of charge for the Landlord. By creating the listing the Landlord approves its publication. By approving the publication of the listing, the Landlord agrees and accepts these Terms. The Landlord understands and agrees that once the Tenant books the Accommodation, the price of such booking may not be altered. In the case that the Landlord alters the price, the Tenant will have the right to cancel the booking.

c)     You as the Landlord, in the case of a pre check-in cancellation by yourself, as Landlord, agree to refund the Tenant according to clause12.2 Cancellation policy for Landlords, or in the case of a pre check-in cancellation by the Tenant, agree to clause12.3 Cancellation policies for Tenants.

d)     You as the Landlord will be required to Add Payout Method to receive any payments derived from the use of the Cribmed online marketplace platform. Cribmed’s payment provider is Mangopay.

i)   MANGOPAY.COM Terms and Conditions
Payment processing services for [account holder term, e.g. drivers or sellers] on [platform name] are provided by Mangopay and are subject to the Mangopay Connected Account Agreement, which includes the Mangopay Terms of Service (collectively, the “Mangopay Services Agreement”). By agreeing to [this agreement / these terms / etc.] or continuing to operate as a [account holder term] on [platform name], you agree to be bound by the Mangopay Services Agreement, as the same may be modified by Mangopay from time to time. As a condition of [platform name] enabling payment processing services through Mangopay, you agree to provide [platform name] accurate and complete information about you and your business, and you authorize Crib Med to share it and transaction information related to your use of the payment processing services provided by Mangopay. https://www.mangopay.com/terms/PSP/PSP_MANGOPAY_EN.pdf

11.2  Monthly Rent Payments: Cribmed makes available an online platform or marketplace for Tenants and Landlords to meet online and arrange for bookings of Accommodations directly with each other. Cribmed is not a property manager or a travel agency. Our role is limited to providing the Site, facilitating communications, and serving as the limited payment collector of ONLY the first month’s rent of each Landlord from Tenants on behalf of the Landlord. Crib Med takes no responsibility for the collection of the following rent installments. It is up to the Landlord to collect subsequent monthly payments including utility bills or any other expenses or Security Deposit and be responsible for and to abide by and adhere to all local laws, rules, and regulations applicable to the advertisement of and rental of accommodation.

11.3  Security Deposit: Landlords may choose to include security deposits in their Listings (“Security Deposit”). Each Listing will describe whether a Security Deposit is required for the applicable Accommodation. If a Security Deposit is included in a Listing it is the responsibility of the Landlord to collect from the Tenant at Check In, and not before. The Security Deposit that the Tenant pays at the beginning of their stay is refundable at the end of their stay if the conditions under the Lease Agreement have been complied with, but Cribmed will not take part in determining what proportion of the original deposit will be returned to the Tenant upon their departure from the property. The quantity to be returned to the Tenant will be at the sole discretion of the Landlord as per the agreed conditions of the contract between Tenant and Landlord, and Cribmed will not intermediate at all on this matter. Cribmed is not a party between any legally binding document signed by the Tenant and Landlord. It is at this point where any dispute, conflict, disagreement or discord shall be dealt directly between Landlord and Tenant.

11.4  Accommodation Damages: You acknowledge and agree that as a Cribmed Tenant, you are responsible for leaving the accommodation in the condition in which you found it and you are responsible for your own acts and omissions as well as the acts and omissions of any individuals whom you invite to, or otherwise provide access to, the accommodation. In the event that a Landlord provides evidence of damage, including but not limited to photographs, you agree to pay the cost of replacing the damaged items with equivalent items. Cribmed is not a party between any legally binding document signed by the Tenant and Landlord. It is at this point where any dispute, conflict, disagreement or discord shall be dealt directly between Landlord and Tenant.

11.5  Property Viewings: Cribmed does allow properties to be viewed before a booking is confirmed, however the viewing must be organised through the Cribmed online platform and a representative of Cribmed MUST be present at the property viewing. A property viewing is not guaranteed and the possibility of a property viewing depends on the availability of the property , the lease agreement conditions with the current Tenant and the availability of the Landlord and a Cribmed representative.


12.1  Booking Process: To book and reserve a property, at the time of booking a Down Payment is needed payable only through the Crib Med online platform equalling the Landlord’s first month rent and the Crib Med Service Fee. After the property has been booked and payment confirmed the Landlord and Tenant can communicate directly to organise a private lease or tenancy agreement according to the terms and conditions and House Rules of the listing at time of booking. These payments are subsequently transferred to the Landlord and Crib Med. The corresponding payments are processed by Mangopay and the transfer initiated to Crib Med Limited and the Landlord 48 hours after Check.in. Thereafter future monthly rent installments (if any), Security Deposit and bills (if any) are to be paid directly from the Tenant to the Landlord in whichever method stated in the Landlords conditions on their listing, or as agreed to by both parties. After the Tenant checks in and 48 hours period has passed, CRIB MED has no responsibility, at all, on what happens in that private legal relationship between the Landlord and the Tenant. Any standard Mangopay fees incurred are charged Crib Med, however currency conversion fees and any other non standard fees, will be charged to the Tenant or Landlord. For more information regards Mangopay fees please visit www.Mangopay.com

12.2  Cancellation policy for Landlords: The Landlord can, always after he/she has confirmed the Booking, cancel that Booking depending on the following terms:

a)     Pre Check In:

If the Landlord cancels before the Tenant checks in, the Tenant will be refunded the first month’s rent in full, and CRIBMED will refund the Cribmed Service fee in full to the Tenant. The Landlord must communicate their intention to cancel directly to the Tenant through the Cribmed online platform. By using this site the Landlord agrees to the standard ‘pre check in’ (12.3 a) cancellation policy for Tenants.

b)     Post Check In:

The cancellation policies are those communicated by the Landlord in his House Rules and will be contained in the Landlord’s private lease or tenancy agreement in which, in any case, CRIBMED is not a party and Cribmed will not intermediate at all on this matter.

12.3  Cancellation policies for Tenants:  If you, as a Tenant, cancel the requested booking:

a)     Pre Check In:

          i.     If the Booking has been confirmed and the Tenant cancels before the official Check In date only the full down-payment will be retained and processed as per (12.1 Booking Process) and no further payment will be required.

                   ii.   Covid-19: In case of a PRE CHECK-IN cancellation related to Covid-19 government-issued           travel restrictions whereby:

  • The tenant cannot depart from their departure location to travel to the property location, or
  • The tenant cannot arrive at the location of the property.

The following policy will apply:

  • The 1st-month rent will be retained by the owner,
  • The Cribmed Service Fee will be converted to a voucher which can be used for or towards another booking within 12 months from the official date of cancellation. The voucher is non-transferable.

To aid your COVID-19 Government travel restriction refund claim request, we might ask all users to provide the following documents in case we consider it necessary:

  • Travel tickets confirmation (Plane, train, bus, etc.)
  • Travel tickets cancellation/modification.
  • Official statements from local authorities about travel restrictions or confinement (official communications only).

b)     Post Check In:

The cancellation policies are those communicated by the Landlord in his House Rules and will be contained in the Landlord’s private lease or tenancy agreement in which, in any case, CRIBMED is not a party and Cribmed will not intermediate at all on this matter.

12.4  Minimum Standards and Landlord Responsibilities: If you are a Cribmed Landlord, you are responsible for ensuring that the accommodation you list on the Site meets minimum quality standards regarding access, adequacy of the description on the Site, safety, cleanliness, and does not present a Tenant with cause for a Cribmed complaint. During the 24-hour period following Tenant check-in, the Landlord should be available, or make a third-party available, in order to try, in good faith, to resolve any issues.

12.5  No Insurance: Nothing in these Terms is intended to constitute an offer to insure, does not constitute insurance or an insurance contract, does not take the place of insurance obtained or obtainable by the Tenant(s), and the Tenant(s) have not paid any premium in respect of the Cribmed refund policy.

12.6 Taxes and SALES TAX: means any sales taxes, GST, value added tax (VAT), and other similar municipal, province or state indirect or other withholding and personal or corporate income taxes. Cribmed will not pay any taxes on your behalf or provide you with any tax related advice. You are responsible to the authorities in the relevant country for payment of all applicable taxes. Cribmed only charges SALES TAX on the Cribmed Service fee and not on the rental fees paid to the Landlord. Landlords and Tenants are responsible for the calculation, collection and payment of any applicable taxes between themselves and Cribmed requires the parties to keep accurate financial records and make their remittances promptly.

12.7 Currency: CRIBMED charges in Euros (€) and thus the prices included on the Site, Application or Services are in Euros (€).

12.8 Service Fee:

a)     Tenant

A Service Fee for the use of the Cribmed online platform is charged to the Tenant, and is included in the final price advertised on each listing. This Service Fee ranges between 8% to 17% + (VAT is applicable for European residents – VAT rate depends country of residence) depending on the length of stay and is calculated on the entire rental period up until a maximum of 12 months. The payment of this Service Fee is due at the time of booking as part of the Down Payment.

b)     Landlord

The use of the Cribmed platform is currently free of charge for Landlords, however we reserve the right to levy Service Fees in the future.


13.1 You Gain No Ownership: No intellectual property ownership rights transfer from you to us, or us to you, as a result of this Agreement. The content of the Site is protected by copyright, trade-marks, database and other intellectual property rights. You may retrieve and display the content of the Site, store such content in electronic form on disk (but not any server or other storage device connected to a network) or print one copy of such content for your own personal, non-commercial use, provided you keep intact all and any copyright and proprietary notices. You may not otherwise reproduce, modify, copy or distribute or use for commercial purposes any of the materials or content on the Site without written permission from Cribmed.

13.2 License to Use Your Content: In these Terms, “your content” means all works and materials (including but not limited to text, images, documents, comments, graphics, audio material, video material, audio-visual material and files) that you submit to us or the Site for publication on the Site. You grant to us a worldwide, irrevocable, non-exclusive, royalty-free licence to:

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13.4 Copyright Infringing Content: A portion of the Site’s content is contributed by our users and is known as User Generated Content (UGC). We do not check UGC for violations of copyright, trademarks or other rights but the Site is protected by international safe-harbor provisions for online service providers and follows international best practice such as the principles of the EU Directive on Electronic Commerce and the US Digital Millennium Copyright Act (DMCA).

We will act expeditiously to remove content as soon as we have we have actual knowledge that it infringes copyright. If you believe there is copyright infringing material on the Site, please contact us via the Contact section of the Site at [email protected] with the following information:

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25.5 Amendment: You may not amend or waive any provision of this Agreement unless in writing and signed by both Parties.

25.6 Titles and Headings: Titles and headings are inserted in this Agreement for reference purposes only, and must not be used to interpret the Agreement.

25.7 Communication and Notices: You consent to receive notices and information from us in respect of our Site and Services by electronic communication. You may withdraw this consent at any time, but if you do so we may choose to suspend or close your account. We may provide you with notices, including those regarding changes to these terms by email, paper mail, publication on our Site, by SMS, or in any other way recognised by law. You may contact us at [email protected].

25.8 Waiver: Our failure to exercise or enforce any right or provision of these terms is not a waiver of such right or provision.

25.9 Severability:  If any provision is found by a court of competent jurisdiction to be invalid, the parties agree that the court must as far as possible give effect to the parties’ intentions as reflected in it, and these terms otherwise remain in full force and effect.

25.10 Subcontracting and Outsourcing: We will solely determine how to operate our systems and provide Services. We may subcontract or outsource any function as we see fit.

25.11 Compliance with Laws: In using the Services, you must comply with all applicable laws and regulations and, without limitation you must not use Services (or allow them to be used) in connection with or in furtherance of any fraudulent scheme or purpose.

25.12 Law Enforcement: You authorise us to provide any information or comply with any request in relation to you or your account that is requested by any government, court or law enforcement agency. We are not obliged to verify or validate the identity or authority of any such government, court or law enforcement agency if it appears to us, acting in good faith, to be legitimate.

25.13 Blog Articles: In our Blog section of the site we have many articles that are meant for educational discussion and they contain only general information about many subjects including legal matters. This general information is not legal advice, and should not be treated as such.





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”Sito” significa un dominio .com, o qualsiasi altro incluso sopra, sotto cui CRIBMED permette agli utenti di navigare su una piattaforma online.

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“Affittuario” significa un Utente che fa una richiesta di alloggio tramite il Sito, l’Applicazione o il Servizio, o un Utente che sta in un Alloggio e non è il Proprietario di suddetto Alloggio.

“Proprietario” significa un Utente che si accorda con il team di CRIBMED per pubblicare una Lista tramite il Sito, l’Applicazione e il Servizio in modo da essere prenotato dagli Utenti. I Proprietari possono essere individui, aziende o qualsiasi altra entità che possiede o gestisce delle proprietà in affitto per più di un mese.

“Tu” significa un Utente, Affittuario o Proprietario (a seconda del caso).

“Lista” significa un Alloggio che è elencato dal team di CRIBMED come accordato con il Proprietario e disponibile per l’affitto tramite il Sito, Applicazione e Servizio.

“Contratto di Locazione” significa il contratto di locazione privato firmato tra il Proprietario e l’Affittuario in cui non compare CRIBMED.

“Data del Check-in” indica la data in cui l’Affittuario si trasferisce nell’alloggio.

“Data del Check-out” indica la data in cui l’Affittuario lascia l’alloggio.

“Caparra Confirmatoria e Commissioni” indica il pagamento necessario per prenotare la proprietà desiderata e consiste nel primo mese di affitto a titolo di Caparra Confirmatoria più le Commissioni di Crib Med calcolate per l’intera durata della permanenza fino a un massimo di 12 mesi. In particolare la Caparra Confirmatoria è regolata dalle disposizioni di legge dell’art. 1385 del Codice Civile.

“Deposito Cauzionale” indica il deposito cauzionale che l’Affittuario paga direttamente al Proprietario all’inizio del soggiorno ed è restituibile alla fine della permanenza dal proprietario stesso se sono state rispettate le condizioni del Contratto di Locazione.

“Costi del Servizio” indica le Commissioni  pagate dall’Affittuario attraverso il sito al momento della prenotazione sul Sito, sull’Applicazione o sul Servizio.

“Richiesta di Prenotazione” indica quando un Affittuario clicca sul pulsante “Richiesta di Prenotazione” e compila il modulo di richiesta tramite il Sito, l’Applicazione o il Servizio. La Richiesta di Prenotazione si tramuta in una mail al Proprietario che contiene tutte le informazioni richieste nel modulo di richiesta. La Richiesta di Prenotazione contiene anche la data del check-in e del check-out e l’ammontare della prima mensilità da corrispondere al proprietario.

“Materiale di Marketing” indica foto, video, planimetria della casa e qualsiasi altro materiale di marketing creato e sviluppato da CRIBMED o qualsiasi altro suo subappaltatore.

“Tassa” o “Tasse” indica qualsiasi tassa di vendita, GST, imposte sul valore aggiunto (VAT o IVA) e altre tasse simili municipali, provinciali o statali e altre tasse di possesso o personali.


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Cribmed è una piattaforma online che aiuta i Proprietari e gli Affittuari a incontrarsi, trovare la sistemazione e facilitare la loro reciproca comunicazione. Siamo dei contraenti indipendenti da tutti gli scopi e NON siamo agenti o amministratori. NON abbiamo il controllo o la responsabilità degli alloggi o dei servizi scambiati tra il Proprietario e l’Affittuario. NON garantiamo l’identità di nessun Proprietario o Affittuario e non assicuriamo che il Proprietario o l’Affittuario completeranno con soddisfazione qualsiasi transazione e NON ABBIAMO LA RESPONSABILITÀ O DISPOSIZIONE PER QUALUNQUE SERVIZIO DI ALLOGGIO FORNITOTI DA QUESTE TERZE PARTI. Il nostro ruolo è STRETTAMENTE LIMITATO alla facilitazione della comunicazione tra le due parti. NON possiamo essere considerati dei proprietari o affittuari e non forniamo servizi di alloggio. NON approviamo, promuoviamo o rappresentiamo la veridicità di qualsiasi affermazione fatta attraverso il Sito Crib Med o i Servizi. COMPRENDI E ACCETTI CHE CRIB MED NON È PARTE DI QUALSIASI ACCORDO TRA PROPPRIETARIO E AFFITTUARIO, NÉ CRIB MED RAPPRESENTA UN BROKER IMMOBILIARE, AGENTE O ASSICURATORE. CRIB MED NON HA CONTROLLO SULLA CONDOTTA DEL PROPRIETARIO, DELL’AFFITTUARIO E DEGLI ALTRI UTENTI DEL SITO, APPLICAZIONI E/O SERVIZI O QUALSIASI OSPITALITÀ O ALLOGGIO, E DECLINA QUALSIASI RESPONSABILITÀ IN MERITO.


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9.1 Fornitori Esterni: Acconsenti che le tue relazioni con fornitori di terze parti trovate o no attraverso il Sito, incluso il pagamento e la consegna di beni e servizi correlati, e qualsiasi altro termine, condizione, garanzia o rappresentazione associata con queste relazioni, sussistono unicamente tra te e le terze parti fornitrici e acconsenti che Cribmed non sia responsabile di qualsiasi disputa che potresti avere con questi fornitori.

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9.3 Alcune funzioni di Cribmed usano i servizi di mappatura di Google Maps/Earth, incluso l’API di Google Maps. L’uso di Google Maps/Earth è soggetto ai termini di Google, che puoi trovare qui, [http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html].

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9.5 Le planimetrie della casa contenute in CRIBMED sono ad unico scopo informativo e riflettono solo misurazioni approssimative delle proprietà o delle stanze. In nessun modo le misure e le dimensioni della planimetria della casa su CRIBMED sono accurate e la loro funzione è solo quella di suggerire la posizione delle diverse stanze della proprietà. CRIBMED non è responsabile di qualsiasi informazione ingannevole pianta relativa alla planimetria della casa o ogni sua possibile mancanza di accuratezza.

9.6 In qualsiasi caso, il Proprietario accetta ed autorizza CRIBMED a pubblicare l’Annuncio in tutte le web del gruppo CRIBMED. Il Proprietario, inoltre, autorizza CRIBMED, al fine di ottenere la maggior diffusione possibile dell’Annuncio, a pubblicarlo nelle web di annunci immobiliari appartenenti a terze parti aliene al gruppo CRIBMED.


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11.1 Responsabilità del Proprietario:

a) Come Proprietario di Cribmed è tua responsabilità assicurare che l’alloggio che fornisci sia:

i)   In conformità con la legge, per esempio che rispetti i permessi, l’urbanistica, la sicurezza e le disposizioni sulla salute, sulla costruzione e sulla cooperazione, permessi di subaffitto, assicurazioni e cosi via

ii)  Pulito e igienico

iii) Una descrizione accurata e veritiera della proprietà che indenti affittare.

Se una delle suddette responsabilità non è stata adempiuta entro il giorno del Check-in, l’inquilino avrà il diritto di annullare la prenotazione e ricevere un rimborso completo della Caparra Confirmatoria e Commissioni. L’inquilino ha 24 ore dopo la data ufficiale di check-in per informare Cribmed tramite e-mail all’indirizzo [email protected].

b) Mettere l’annuncio di una proprietà non comporta alcuna spesa da parte del Proprietario. Creando la lista, il Proprietario approva la sua pubblicazione. Approvando la pubblicazione della lista, il Proprietario accetta questi Termini. Il Proprietario comprende e accetta che, una volta che l’Affittuario prenota l’Alloggio, il prezzo di quest’ultimo non può subire variazioni. Nel caso in cui il Proprietario cambi il prezzo, l’Affittuario avrà diritto a cancellare la prenotazione.

c) Tu, in qualità di Proprietario, nel caso di cancellazione pre check-in da parte tua, come Proprietario, acconsenti a rimborsare l’Affittuario per la clausola 12.2 delle Politiche di cancellazione per il Proprietario, o, in caso di cancellazione pre check-in da parte dell’affittuario, acconsenti alla clausola 12.3 dei Termini di Cancellazione per l’Affittuario.

d) Tu, in qualità di Proprietario, dovrai avere un account Mangopay per ricevere qualsiasi pagamento derivante dall’uso della piattaforma online Cribmed.

i) MANGOPAY:COM – Contratto dell’Account collegato con Mangopay

I servizi di elaborazione dei pagamenti per [termine definito dal proprietario dell’account, come “conducenti”, “venditori”, ecc.] su [nome piattaforma] sono forniti da Mangopay e sono soggetti alle condizioni dell’Accordo relativo agli account connessi Mangopay, che include i Termini del servizio Mangopay (Mangopay’s Terms of Service), collettivamente detti “Accordo sui servizi Mangopay”. Accettando [questo accordo, i suddetti termini, ecc.] o continuando a operare in qualità di [termine definito dal proprietario dell’account] su [nome piattaforma], l’utente accetta di essere vincolato all’Accordo sui servizi Mangopay e alle eventuali modifiche apportate da Mangopay di tanto in tanto. Affinché [nome piattaforma] possa offrire detti servizi di elaborazione dei pagamenti tramite Mangopay, l’utente accetta di fornire a [nome piattaforma] informazioni accurate e complete sull’utente e sulla sua azienda, e autorizza [nome piattaforma] a condividere tali informazioni e i dati delle transazioni correlate con l’utilizzo dei servizi di elaborazione dei pagamenti forniti da Mangopay.  https://www.mangopay.com/terms/PSP/PSP_MANGOPAY_EN.pdf

11.2 Pagamenti Mensili: Cribmed mette a disposizione una piattaforma online o un marketplace per Affittuari e Proprietari per incontrarsi online e dispore la prenotazione dell’Alloggio direttamente tra di loro. Cribmed non è un gestore di proprietà o un’agenzia di viaggi. Il nostro ruolo è limitato alla fornitura del Sito, alla facilitazione della comunicazione e servire da esattore limitato di pagamenti SOLO per il primo mese di affitto dall’Affittuario per conto del Proprietario. Cribmed non si assume nessuna responsabilità per la raccolta delle seguenti rate di affitto. È a carico del Proprietario la riscossione dei successivi mesi di pagamento, incluse le utenze e qualsiasi altra spesa o il Deposito Cauzionale ed essere responsabile e rispettare le leggi locali le regole e le disposizioni applicabili all’annuncio di un alloggio in affitto.

11.3 Deposito Cauzionale: I Proprietari possono scegliere se includere un deposito cauzionale nel loro annuncio (“Deposito Cauzionale”). Ciascuna lista descriverà se il deposito cauzionale è richiesto per prenotare l’alloggio. Se un deposito cauzionale è incluso in una Lista, il Proprietario è responsabile della sua riscossione dall’Affittuario all’atto del chech-in e non prima. Il deposito cauzionale che l’affittuario paga all’inizio della permanenza è restituibile alla fine del soggiorno se sono rispettate le condizioni del Contratto di Fitto, ma Cribmed non prenderà parte nella determinazione dell’ammontare del deposito che sarà effettivamente restituito all’affittuario al momento dell’abbandono della proprietà. La quantità da restituire all’affittuario sarà a sola discrezione del proprietario, come stabilito nelle condizioni del contratto tra proprietario e affittuario e Cribmed non è un intermediario in materia. Cribmed non è parte di qualsiasi documento legale firmato tra proprietario e affittuario. A questo punto, qualsiasi disputa, conflitto, incomprensioni o disaccordo dovranno essere risolti direttamente tra proprietario e affittuario.

11.4 Danni all’Alloggio: Comprendi e acconsenti che, come affittuario di Cribmed, sei responsabile di lasciare l’alloggio nelle condizioni in cui lo hai trovato e sei responsabile dei tuoi atti e omissioni oltre che degli atti e delle omissioni di qualsiasi individuo che inviti, o a cui altrimenti fornisci accesso all’alloggio. Nel caso in cui un Proprietario fornisca segni evidenti di danno, incluso, ma non solo, le foto, acconsenti a pagare i costi di sostituzione degli oggetti danneggiati con altri di valore equivalente. Cribmed non è parte di nessun documento legale tra proprietario e affittuario. A questo punto, qualsiasi disputa, conflitto, incomprensioni o disaccordo dovranno essere risolti direttamente tra proprietario e affittuario.

11.5 Visite alla Proprietà: Cribmed non consente di visitare le proprietà prima che la prenotazione sia stata confermata, tuttavia la visita deve essere organizzata attraverso la piattaforma online di Cribmed e un rappresentante di Cribmed DEVE essere presente a qualsiasi incontro. Non garantiamo di poter vedere la proprietà e la possibilità di vedere la proprietà dipende dalla sua disponibilità, dalle disposizioni del contratto di fitto con l’affittuario corrente e dalla disponibilità del proprietario e del rappresentante di Cribmed.


12.1 Processo di Prenotazione: Per prenotare o riservare una proprietà, al momento della prenotazione, è necessario  versare una Caparra Confirmatoria e le Commisioni pagabili online attraverso la piattaforma di Cribmed. La Caparra Confirmatoria sarà pari al prezzo del primo affitto mensile da corrispondere al Proprietario mentre le Commissioni saranno i Costi del Servizio di Cribmed. Sia la Caparra Confirmatoria che le Commisioni non saranno rimborsabili nel caso che la cancellazione sia richiesta dall’Affittuario dopo che la prenotazione è stata confermata come previsto dall’art 12.3 comma a. Dopo la prenotazione della proprietà e la conferma del pagamento, il Proprietario e l’Affittuario possono comunicare direttamente per organizzare il proprio affitto privato o contratto di affitto in accordo ai termini e alle condizioni delle Regole della Casa e alla lista al momento della prenotazione. Questi pagamenti saranno in seguito trasferiti da Cribmed al Proprietario. I pagamenti corrispondenti sono processati da Mangopay e trasferiti immediatamente a Cribmed e al Proprietario. D’ora in poi, gli affitti successivi, il Deposito Cauzionale e le bollette (se presenti) devono essere pagati direttamente dall’Affittuario al Proprietario in qualsiasi metodo stabilito dal Proprietario nella lista o come d’accordo tra ambo le parti. Dopo il check-in dell’Affittuario, trascorse 24 ore, CRIBMED non ha più alcuna responsabilità su ciò che accade sulla relazione legale privata tra Proprietario e Affittuario. Qualsiasi costo aggiuntivo di Cribmed sarà a carico del Cribmed, tuttavia, le spese di cambio di valuta o qualsiasi altra quota standard, saranno a carico dell’Affittuario o Proprietario. Per maggiori informazioni riguardo i costi di Mangopay, si prega di visitare il sito www.Mangopay.com

12.2 Politica di Cancellazione per il Proprietario: Il Proprietario può, sempre dopo la conferma della prenotazione, cancellare suddetta prenotazione a seconda dei seguenti termini:

     a) Dopo la conferma e in qualsiasi momento prima del Check In:

Se il Proprietario cancella la prenotazione prima del check-in dell’Affittuario, l’Affittuario verrà rimborsato l’affitto del primo mese in totale e CRIBMED restituirà i costi del servizio di Cribmed in totale all’Affittuario. Il Proprietario deve comunicare le proprie intenzioni di cancellazione direttamente all’Affittuario attraverso la piattaforma online di Cribmed. Usando il sito, il Proprietario accetta le politiche standard di cancellazione ‘pre check-in’ (12.3 a) per gli affittuari.


     b) Dopo il Check In:

Le politiche di cancellazione sono quelle comunicate dal Proprietario nelle Regole della Casa e saranno contenute nel contratto privato tra proprietario e affittuario in cui, in ogni caso, CRIBMED non è coinvolto e Cribmed non farà da intermediario in questa questione.

12.3 Politica di Cancellazione per l’Affittuario: Se tu, in qualità di Affittuario, cancelli la prenotazione richiesta:

     a) Dopo la conferma e in qualsiasi momento prima del Check In:

i.     Se la Prenotazione è stata regolarmente confermata e l’Affittuario la cancella prima della data del check in, verrà trattenuto l’intero importo della Caparra Confirmatoria più le Commissioni a titolo di risarcimento e non sarà richiesto nessun ulteriore pagamento. Questo pagamento verrà elaborato secondo la clausola (12.1 Processo di Prenotazione).

ii.    Covid-19 – Nel caso di disdetta della prenotazione prima del check-in, per cause relative al Covid-19 come le restrizioni di viaggio imposte dal governo:

  • L’inquilino non può partire dal luogo di partenza per recarsi nel luogo in cui si trova la proprietà, oppure
  • L’inquilino non può arrivare nel luogo in cui si trova l’immobile.

Saranno applicate le seguenti regole:

  • Ia prima mensilità pagata al momento della prenotazione sarà trattenuta dal proprietario.
  • In merito alla fee di servizio Cribmed, sarà emesso un voucher dello stesso importo pagato, utilizzabile per un’altra prenotazione, entro e non oltre 12 mesi dalla data ufficiale di cancellazione. Il voucher è nominale e non trasferibile.

Per agevolare la richiesta di rimborso causa restrizione di viaggio da parte del governo per il COVID-19, potremmo chiedere a tutti gli utenti di fornire i seguenti documenti nel caso in cui lo riteniamo necessario:

  • Conferma dei biglietti di viaggio (aereo, treno, autobus, ecc.)
  • Cancellazione / modifica dei biglietti di viaggio.
  • Dichiarazioni ufficiali delle autorità locali sulle restrizioni di viaggio o di confinamento (solo comunicazioni ufficiali).

     b) Dopo il Check In:

Le politiche di cancellazione sono quelle comunicate dal Proprietario nelle Regole della Casa e saranno contenute nel contratto privato tra proprietario e affittuario in cui, in ogni caso, CRIBMED non è coinvolto e Cribmed non farà da intermediario in questa questione.

12.4 Standard Minimi e Responsabilità del Proprietario: Se sei un Proprietario su Cribmed, sei responsabile di assicurare che l’alloggio proposto sul Sito corrisponda a dei requisiti minimi di qualità riguardo l’accesso, l’adeguatezza alla descrizione sul Sito, sicurezza, pulizia e non causi lamentele da parte dell’Affittuario nei confronti di Cribmed. Nelle 24 ore successive al check-in dell’affittuario, il Proprietario deve essere disponile, o rendere disponibile una terza parte, in modo da provare, in buona fede, a risolvere la questione.

12.5 Nessuna Assicurazione: Nulla di ciò che è presente in questi Termini intende costituire un’offerta di assicurazione, non costituisce assicurazione o contratto di assicurazione, non costituisce sostituzione dell’assicurazione ottenuta o ottenibile dall’affittuario e l’affittuario non deve pagare nessun premio nel rispetto delle politiche di restituzione di Cribmed.

12.6 Imposte e TASSE DI VENDITA: si intende qualsiasi tassa sulla vendita, GST, imposta di valore aggiunto (VAT) o qualsiasi altra tassa municipale, provinciale, statale o qualsiasi tassa sugli introiti personali e di azienda. Cribmed non pagherà nessuna tassa per conto tuo e non ti fornirà avvisi di pagamenti tasse. Sei responsabile nei confronti delle autorità nella tua nazione di pagamento di tutte le tasse applicabili. Cribmed accredita solo le TASSE DI VENDITA sui Costi del Servizio di Cribmed e non sugli affitti pagati al Proprietario. I Proprietari e gli Affittuari sono responsabili del calcolo, raccolta e pagamento di qualsiasi tassa applicabile tra di loro e Cribmed e quest’ultimo chiede alle parti di mantenere registrazioni accurate delle tasse pagate ed essere sempre pronti ad un loro invio.

12.7 Valuta: CRIBMED addebita in Euro (€), e i prezzi inclusi sul Sito, sull’Applicazione o nel Servizio sono in Euro (€).

12.8 Costi del Servizio:

     a) Affittuario

Il Costo del Servizio (Commissioni) per l’uso della piattaforma online di Cribmed è addebitata all’Affittuario ed è incluso nel prezzo finale mostrato in ciascun annuncio. Le Commissioni variano tra il 8 e il 17% + (L’ IVA  viene applicata ai clienti residenti in Europa e dipende dall’esatto paese di residenza) a seconda della durata della permanenza ed è calcolata sull’intero periodo di affitto fino ad un massimo di 12 mesi. Il pagamento dei Costi del Servizio è corrisposto dall’Affittuario al momento della prenotazione insieme alla Caparra Confirmatoria e non è rimborsabile in caso di cancellazione dopo l’avvenuta conferma della prenotazione.

     b) Proprietario

L’uso della piattaforma Cribmed è attualmente priva di commissioni per i Proprietari, tuttavia, ci riserviamo il diritto di aggiungere Costi del Servizio in futuro.

Valgono le condizioni di recesso e risarcimento stabilite dall’art. 1385 del codice civile.


13.1 Non Diventi Proprietario: Nessun diritto di proprietà intellettuale sarà trasferito da noi a te, o da te a noi, come conseguenza di questo Accordo. Il contenuto del Sito è coperto da diritti di copyright, marchio, database e altri diritti di proprietà intellettuale. Puoi dichiarare e visualizzare il contenuto del Sito, memorizzare questi contenuti in formato elettronico sul tuo disco (ma in nessun server o dispositivo di immagazzinamento dati connesso alla rete) o stampare una copia di questo contenuto per uso personale e non commerciale, a patto che tu lo tenga intatto con tutti i rispettivi diritti di copyright. Non hai facoltà di riprodurre, modificare, copiare, distribuire o usare a scopi commerciali il materiale e i contenuti del Sito senza il permesso scritto di Cribmed.

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Lavoreremo speditamente per rimuovere contenuti nel momento in cui ci accertiamo che questi violino i diritti di copyright. Se credi che ci sia del materiale sul sito che infranga i diritti di copyright, ti preghiamo di contattarci nell’apposita sezione del Sito a [email protected] fornendoci le seguenti informazioni:

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