Italiano
Preparazione al check-in:
Non appena la prenotazione sarà confermata, l'inquilino e il proprietario saranno collegati.
Dovrai discutere:
DEPOSITO CAUZIONALE
- come pagare al momento del check-in
CONTRATTO DI AFFITTO
Documenti necessari al proprietario per completare e registrare il contratto di affitto:
Extra UE
- Passaporto
- Permesso di soggiorno/visto
- Codice Fiscale (codice fiscale italiano)
- Lettera di lavoro OPPURE Lettera di iscrizione all'Università
Unione Europea
- Passaporto
- Codice Fiscale (codice fiscale italiano)
ISTRUZIONI PER L'ARRIVO E ORARIO DEL CHECK-IN
Conferma quanto segue:
- Indirizzo completo e se necessario eventuali dettagli specifici per trovare l'immobile.
- Numero del volo in modo che possano monitorare il tuo arrivo
- È ora di incontrarci all'appartamento.
Il giorno del check-in:
PROCEDURA
Verrai guidato attraverso la lista di controllo dell'arrivo per aiutarti ad ambientarti nella tua nuova casa. Usa questo tempo per porre domande sull'appartamento e chiedere istruzioni sugli elettrodomestici.
DEPOSITO CAUZIONALE
Dopo aver verificato che l'appartamento corrisponde a quello riportato su cribmed.com, dovresti pagare il deposito cauzionale direttamente al proprietario il giorno del check-in. Preparati a:
- Contanti – (limite prelievo bancomat in Italia 250€ al giorno) (chiedere ricevuta firmata)
- PayPal – (commissioni veloci ma elevate – VERIFICA IL TUO CONTO IN ANTICIPO)
- Bonifico bancario: dovresti avvisare la tua banca in anticipo.
Il proprietario vorrà che ciò venga confermato il giorno del check-in, quindi ciò potrebbe significare avvisare preventivamente la tua banca che effettuerai una grossa transazione estera. Se non avvisi in anticipo la tua banca, questa potrebbe bloccare il trasferimento.
LETTURE DEL CONTATORE
La tariffa mensile che pagherai molto probabilmente comprende 100€ di utenze, suddivise in quantità di gas (in c/m), energia elettrica (in kWh). Al momento del check-in il proprietario prenderà nota dei contatori del gas, dell'elettricità e dell'acqua (se necessario). Presta attenzione a dove sono i contatori e come leggerli. Questo ti aiuterà a monitorare i tuoi consumi. È bene anche sapere dove si trova il contatore elettrico nel caso in cui si attivi il kill switch, cosa comune in Italia a causa del basso kilowatt assegnato a ciascuna abitazione.
RAPPORTO SULLE CONDIZIONI
Questo dovrebbe essere fatto entro le prime 72 ore dopo il check-in.
Scatta foto e fai un elenco (se necessario) di eventuali danni esistenti e poi invialo al proprietario. Questo di solito aiuta a semplificare il check-out poiché ora sarai responsabile solo per i nuovi danni.
MANUTENZIONE DELL'IMMOBILE
Chiedi al proprietario chi dovresti contattare e la procedura in caso di problemi con la proprietà. Dai un'occhiata a questo per una guida sulla responsabilità della manutenzione
