COME FUNZIONA - PROPRIETARIO

Facciamo incontrare richiesta/offerta trovando possibili inquilini per le diverse tipologie di propietà pubblicate; seguiamo ed elaboriamo la prenotazione e riscuotiamo il pagamento della prima mensilità che viene poi trasferita, dopo il check in, sul conto bancario inserito sul portale e registrato dal proprietario. 

Nessun costo o commissione viene addebitata ai proprietari.

Prima di accettare qualsiasi richiesta di prenotazione, non esitare a farci qualsiasi domanda sull'Inquilino.

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Il locatore riceve una richiesta di prenotazione

• I proprietari hanno 48 ore per pre-approvare o rifiutare la richiesta di prenotazione. La richiesta di prenotazione includerà la data di check-in desiderata, la data di check-out, il numero di ospiti e un collegamento per visualizzare il profilo del futuro inquilino per vedere da dove viene e conoscere la motivazione che lo porta in città.

• Se il Proprietario Approva la Richiesta di Prenotazione, l'Inquilino avrà 48 ore per confermare la prenotazione versando l'Acconto ( 1 ° Mese di Affitto + Commissione di Servizio Cribmed ). E' importante che in questa fase, il conto cotrente del proprietario sul quale si desidere ricevere la prima mensilità si stato prima registrato e poi verificato tramite la piattaforma. Se l'Acconto non viene versato entro 48 ore, la Richiesta di Prenotazione sarà nulla.

• Se il Proprietario rifiuta la Richiesta di Prenotazione, questa viene annullata e l'Inquilino viene informato.

• Se il Proprietario non risponde entro 48 ore, la Richiesta di Prenotazione viene annullata e l'Inquilino viene avvisato. I nostri clienti hanno bisogno che i proprietari prendano decisioni rapide riguardo alla prenotazione; se lasci cadere una prenotazione per mancata risposta più volte, anche le recensioni sul tuo profilo potrebbero risentirne.

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Conferma della prenotazione da parte dell'inquilino

• L'affittuario ha 48 ore per pagare l'acconto, che viene elaborato sulla piattaforma online Cribmed e trattenuto nel conto di deposito a garanzia. 48 ore dopo il check-in, verrà avviato il trasferiimento dell'affitto del primo mese sul conto bancario collegato alla proprietà, precedentemente registrato del proprietario. L'affitto del primo mese è garantito per i proprietari a condizione che, al momento del check-in dell'inquilino, la proprietà sia nelle stesse condizioni delle immagini nell'elenco delle proprietà su www.cribmed.com.

• Da questo momento in poi è possibile la comunicazione diretta tra l'inquilino e il proprietario per lo scambio di informazioni importanti necessarie per il contratto di affitto, il metodo di pagamento del deposito cauzionale, le istruzioni di arrivo e l'orario di check-in, oltre che altri eventuali dettagli .

• Se l'affittuario non paga l'acconto entro 48 ore, la richiesta di prenotazione diventa nulla e il locatore viene informato.

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Check-In

• Dovresti utilizzare la lista di controllo dell'arrivo e la guida al check-in. Questo elenco di informazioni e dettagli importanti, garantirà che l'inquilino si senta immediatamente a casa e solitamente fa si che ci  non ci siano problemi nè ulteriori richieste dell'inquilino.

• Dopo l'arrivo dell'inquilino col quale ispezionerai l'immobile, firmerai il contratto, riceverai il deposito cauzionale (tramite modalità precedentemente concordata) e consegnerai le chiavi.

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Dopo il check-in

• I pagamenti dell'affitto successivi alla prima mensilità, le spese di pulizia finale e il rimborso del deposito cauzionale, devono essere concordati direttamente tra il proprietario e l'affittuario.

• I proprietari aiutano gli inquilini a risolvere eventuali problemi di manutenzione della proprietà che possono sorgere.