COME FUNZIONA - LOCATORE

In poche parole, troviamo inquilini qualificati e professionali, elaboriamo la prenotazione e riscuotiamo il primo mese di affitto, che viene poi trasferito sul conto bancario del proprietario dopo il check-in. 

vengono addebitate commissioni o spese

Prima di accettare qualsiasi richiesta di prenotazione, non esitate a porci qualsiasi domanda sull'inquilino.

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Il proprietario riceve una richiesta di prenotazione

• I proprietari hanno 48 ore di tempo per pre-approvare o rifiutare la richiesta di prenotazione. La richiesta di prenotazione includerà la data di check-in e check-out desiderate, il numero di ospiti e un link per visualizzare il profilo dell'inquilino, per vedere da dove proviene e perché soggiorna nella tua città.

• Se il Locatore approva la Richiesta di Prenotazione, l'Inquilino avrà 48 ore di tempo per confermare la prenotazione versando l'Acconto ( 1 ° Mensile di Affitto + Spese di Servizio Cribmed ). In questa fase, è necessario verificare i dettagli del pagamento da parte del Locatore. Se l'Acconto non viene versato entro 48 ore, la Richiesta di Prenotazione sarà nulla.

• Se il locatore rifiuta la richiesta di prenotazione, questa viene annullata e l'inquilino viene avvisato.

• Se il proprietario non risponde entro 48 ore, la richiesta di prenotazione viene annullata e l'inquilino viene avvisato. I nostri clienti hanno bisogno che i proprietari prendano decisioni in merito alle prenotazioni rapidamente, quindi se non rispondi regolarmente entro 48 ore, il posizionamento del tuo annuncio nei risultati di ricerca ne risentirà negativamente.

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L'inquilino conferma la prenotazione

• L'inquilino ha 48 ore di tempo per versare l'acconto, che verrà elaborato sulla piattaforma online Cribmed e depositato sul conto deposito a garanzia del nostro fornitore di servizi di pagamento. 48 ore dopo il check-in, l' del primo mese di affitto verrà trasferito sul conto corrente bancario del locatore. Il pagamento del primo mese di affitto è garantito per il locatore a condizione che, al momento del check-in, l'immobile si trovi nelle stesse condizioni riportate nelle immagini pubblicate sul sito www.cribmed.com.

• È ora possibile comunicare direttamente tra inquilino e proprietario per scambiarsi informazioni importanti necessarie per il contratto di locazione, il metodo di pagamento del deposito cauzionale, le istruzioni per l'arrivo e l'orario del check-in .

• Se l'inquilino non versa l'acconto entro 48 ore, la richiesta di prenotazione diventa nulla e il locatore viene avvisato.

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Check-in

• Si consiglia di utilizzare la Checklist di Arrivo e la Guida al Check-in. Questa procedura dettagliata garantirà che l'inquilino si senta subito a casa e di solito riduce i problemi futuri.

• Dopo l'ispezione dell'immobile, firmerai il contratto, riceverai il deposito cauzionale (tramite il metodo concordato in precedenza) e ti verranno consegnate le chiavi.

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Dopo il check-in

• I pagamenti futuri dell'affitto, le spese di pulizia finale e il rimborso del deposito cauzionale sono effettuati direttamente tra il locatore e l'inquilino.

• I proprietari aiutano gli inquilini a risolvere eventuali problemi di manutenzione dell'immobile .