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Aiutiamo i professionisti stranieri a trasferirsi in Italia.
Cribmed ha un ampio seguito nella rete degli espatriati ed è strettamente associato a varie reti internazionali e a molte agenzie di trasloco. Sponsorizziamo spesso eventi e abbiamo una presenza costante in questo settore. Desideriamo offrirti l'opportunità di accedere alla nostra rete di professionisti stranieri.
Perchè affittare la tua casa con Cribmed?
- Clientela di qualità – Accedi alla nostra rete di professionisti o studenti stranieri che cercano affitti mensili ammobiliati per periodi di medio termine che vanno da 1 mese a 18 mesi +
- Nessun costo di abbonamento e nessuna commissione . Se disponi di foto professionali e reali della proprietà, puoi creare il tuo annuncio gratuitamente e SENZA pagare commissioni. Se hai bisogno di aiuto, dai un'occhiata a questo pacchetto fotografico del secolo. Clicca qui per i dettagli.
- Consulenza immobiliare online gratuita per ogni proprietario. Dopo questo incontro, avrai le conoscenze su come affittare con successo la tua proprietà a professionisti stranieri che lavorano per ambasciate e molte aziende internazionali
La nostra rete è composta da persone con mentalità professionale che cercano affitti di immobili arredati da 1 a 18 mesi e oltre..
Comprendiamo le preoccupazioni e le esigenze dei proprietari e miriamo a fornire clienti rispettabili e affidabili di alta qualità.
Gli affitti mensili offrono molti vantaggi ai proprietari, compresi guadagni annuali almeno in linea con quelli degli affitti tradizionali, ma con il vantaggio di avere un migliore accesso alla tua proprietà.
Prima di pre-approvare qualsiasi richiesta di prenotazione, conoscerai quanto segue sul cliente
- Nazionalità
- Lavoro o professione del cliente
- Quanti inquilini
- Motivo del viaggio
- Fascia d'età
La prenotazione viene elaborata sulla piattaforma Cribmed
L'affitto del primo mese viene trattenuto nel nostro deposito a garanzia e trasferito sul conto bancario del proprietario dopo il check-in. Tutti i dettagli qui.
Cosa dicono i nostri padroni di casa
I nostri clienti vengono da noi perché semplifichiamo l'affitto di un immobile.
Promuoviamo condizioni di noleggio secondo gli standard internazionali a cui sono abituati i nostri clienti.
Per poter mantenere la promessa fatta ai nostri clienti, richiediamo a tutti i proprietari che pubblicano le loro proprietà su www.cribmed.com di accettare i seguenti requisiti :
-
- arredati . Consulta il nostro elenco di ed elettrodomestici consigliati
- Deposito cauzionale – 1 o 2 mesi massimo. I nostri clienti non pagheranno più di questo importo né acquisteranno garanzie bancarie. Se insisti su questo punto, i nostri clienti non saranno una buona coppia per te.
- Politica di cancellazione – 1 o 2 mesi massimo. Molti dei nostri clienti richiedono la clausola di cancellazione diplomatica di 1 o 2 mesi. Se insisti per una politica di cancellazione di 3 mesi o più, i nostri clienti non saranno adatti a te.
- Contratti registrati – i contratti di affitto devono essere registrati. Guarda alcuni esempi di contratti qui.
- Internet : ADSL veloce o in fibra ottica deve essere installata e pronta all'uso
- Spese incluse nel prezzo (condominio, wifi, elettricità, gas (limite di € 100, € 50 ciascuno) – Se il cliente supera il limite paga un extra, quindi non ci sono rischi per i proprietari. Ti mostreremo come leggere il tuo gas ed elettricità contatore per poter monitorare in modo chiaro e trasparente i consumi dell'inquilino.
- Manutenzione preventiva + piano per guasti di emergenza
- Grandi foto. Se disponi di foto dell'immobile di qualità, realistiche e aggiornate Se hai bisogno di aiuto contatta un amico di Cribmed che ti ha offerto il pacchetto fotografico del secolo. Clicca qui per i dettagli.
Elenchi verificati
Se desideri il nostro status di Annuncio Verificato, tutto ciò che devi fare è aggiornare il Servizio Fotografico (da € 99) che include
- foto professionali,
- un video esplicativo,
- e una planimetria di base.
Ciò aumenterà la tua visibilità sulla nostra piattaforma online poiché alcuni utenti spesso selezionano solo elenchi verificati durante la ricerca (vedi sotto). Inoltre, è più probabile che gli utenti prenotino annunci verificati senza nemmeno visionare la proprietà di persona poiché il servizio fotografico offre una migliore comprensione e prospettiva della proprietà.
Domande frequenti
- Quale acconto è necessario per prenotare una proprietà?
Il primo mese di affitto e il canone del Servizio Cribmed.
- Che tipo di immobili sono più popolari?
Le proprietà dovrebbero essere completamente arredate e dotate di uno stile moderno e fresco, avere una connessione Internet di qualità (Wi-Fi) ed essere ben collegate ai trasporti pubblici ed essere situate vicino alle zone centrali più richieste di Roma, come Trastevere, Testaccio, San Saba, Monteverde Vecchio, Centro Storico, Vaticano, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste per citarne alcuni.
- Che garanzia di pagamento ho per ogni prenotazione?
L' del primo mese viene elaborato tramite la piattaforma online Cribmed al momento della prenotazione e trattenuto nel conto di deposito a garanzia del nostro fornitore di servizi di pagamento fino a 48 ore dopo il check-in. Eventuali successivi pagamenti dell'affitto (se presenti) e depositi cauzionali vengono effettuati direttamente tra proprietario e inquilino.
- Posso scegliere chi affitta il mio immobile?
Sì, naturalmente! Puoi accettare o rifiutare qualsiasi richiesta. Prima di accettare qualsiasi prenotazione, non esitate a porre qualsiasi domanda riguardante il potenziale inquilino. Cribmed faciliterà qualsiasi comunicazione necessaria. Dopo che l'inquilino avrà pagato l'acconto, avrai un contatto diretto con l'inquilino.
- Il servizio di Cribmed è esclusivo?
NO
- Quanto costa utilizzare la piattaforma Cribmed?
La pubblicazione è gratuita e attualmente Cribmed non addebita commissioni ai proprietari. Tuttavia è necessario pagare un fotografo di nostra scelta per realizzare video professionali, planimetrie e foto, a partire da € 99 + IVA (fino a 2 camere da letto + 2 bagni). Questi rimangono di proprietà del locatore.
- Chi riscuote l'affitto mensile?
Tu, il proprietario, sei responsabile della riscossione di tutto l'affitto mensile, delle spese e del deposito cauzionale. TransferWise è un'opzione affidabile. La piattaforma online Cribmed facilita solo il pagamento dell'affitto del primo mese.
- Posso comunicare con gli inquilini prima che prenotino?
Sì, naturalmente! Sebbene Cribmed faciliterà questo.
- Cosa succede se l’inquilino lascia l’immobile prima della scadenza del contratto?
Ciò dipende dalla Politica di Cancellazione che hai indicato nelle condizioni dell'annuncio e quindi da quanto stabilito nel contratto direttamente tra voi due.
- L'inquilino può annullare la prenotazione una volta accettata?
Sì, possono, tuttavia perderanno l'acconto iniziale, compreso il primo mese di affitto.
- Posso cancellare una prenotazione una volta che è già stata accettata?
Sì, tuttavia non lo incoraggiamo poiché creerebbe molto stress ai nostri clienti. Se il motivo dell'annullamento non è serio, potremmo considerare di annullare la tua iscrizione al nostro sito.
- Politica di cancellazione Covid-19
In caso di cancellazione PRE CHECK-IN causa Covid-19 il 1° mese di affitto verrà trattenuto dal Proprietario, tuttavia per quanto riguarda la Cribmed Service Fee potrà essere emesso un voucher utilizzabile per un'altra prenotazione entro 12 mesi dalla data ufficiale di cancellazione. Il buono non è trasferibile. Termini e condizioni completi qui.
- Come posso elencare la mia proprietà?
Fai clic su Invia proprietà o Aggiungi nuova inserzione nella parte superiore del nostro sito Web e segui le istruzioni. Per qualsiasi domanda siamo qui per aiutarti. Una volta caricate foto e dettagli, incluso l'indirizzo, ti contatteremo per fissare un appuntamento per incontrarti, visionare e verificare la proprietà e darti tutti i suggerimenti necessari per il servizio fotografico. Gli elenchi non vengono pubblicati fino a dopo la verifica e il caricamento del video e dei contenuti multimediali ufficiali.
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La nostra rete è composta da persone con mentalità professionale che cercano affitti di immobili arredati da 1 a 18 mesi e oltre..
Comprendiamo le preoccupazioni e le esigenze dei proprietari e miriamo a fornire clienti rispettabili e affidabili di alta qualità.
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I nostri clienti vengono da noi perché semplifichiamo l'affitto di un immobile.
Promuoviamo condizioni di noleggio secondo gli standard internazionali a cui sono abituati i nostri clienti.
Per poter mantenere la promessa fatta ai nostri clienti, richiediamo a tutti i proprietari che pubblicano le loro proprietà su www.cribmed.com di accettare i seguenti requisiti :
-
- arredati . Consulta il nostro elenco di ed elettrodomestici consigliati
- Deposito cauzionale – 1 o 2 mesi massimo. I nostri clienti non pagheranno più di questo importo né acquisteranno garanzie bancarie. Se insisti su questo punto, i nostri clienti non saranno una buona coppia per te.
- Politica di cancellazione – 1 o 2 mesi massimo. Molti dei nostri clienti richiedono la clausola di cancellazione diplomatica di 1 o 2 mesi. Se insisti per una politica di cancellazione di 3 mesi o più, i nostri clienti non saranno adatti a te.
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Domande frequenti
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Il primo mese di affitto e il canone del Servizio Cribmed.
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Le proprietà dovrebbero essere completamente arredate e dotate di uno stile moderno e fresco, avere una connessione Internet di qualità (Wi-Fi) ed essere ben collegate ai trasporti pubblici ed essere situate vicino alle zone centrali più richieste di Roma, come Trastevere, Testaccio, San Saba, Monteverde Vecchio, Centro Storico, Vaticano, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste per citarne alcuni.
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NO
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Tu, il proprietario, sei responsabile della riscossione di tutto l'affitto mensile, delle spese e del deposito cauzionale. TransferWise è un'opzione affidabile. La piattaforma online Cribmed facilita solo il pagamento dell'affitto del primo mese.
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Sì, naturalmente! Sebbene Cribmed faciliterà questo.
- Cosa succede se l’inquilino lascia l’immobile prima della scadenza del contratto?
Ciò dipende dalla Politica di Cancellazione che hai indicato nelle condizioni dell'annuncio e quindi da quanto stabilito nel contratto direttamente tra voi due.
- L'inquilino può annullare la prenotazione una volta accettata?
Sì, possono, tuttavia perderanno l'acconto iniziale, compreso il primo mese di affitto.
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Sì, tuttavia non lo incoraggiamo poiché creerebbe molto stress ai nostri clienti. Se il motivo dell'annullamento non è serio, potremmo considerare di annullare la tua iscrizione al nostro sito.
- Politica di cancellazione Covid-19
In caso di cancellazione PRE CHECK-IN causa Covid-19 il 1° mese di affitto verrà trattenuto dal Proprietario, tuttavia per quanto riguarda la Cribmed Service Fee potrà essere emesso un voucher utilizzabile per un'altra prenotazione entro 12 mesi dalla data ufficiale di cancellazione. Il buono non è trasferibile. Termini e condizioni completi qui.
- Come posso elencare la mia proprietà?
Fai clic su Invia proprietà o Aggiungi nuova inserzione nella parte superiore del nostro sito Web e segui le istruzioni. Per qualsiasi domanda siamo qui per aiutarti. Una volta caricate foto e dettagli, incluso l'indirizzo, ti contatteremo per fissare un appuntamento per incontrarti, visionare e verificare la proprietà e darti tutti i suggerimenti necessari per il servizio fotografico. Gli elenchi non vengono pubblicati fino a dopo la verifica e il caricamento del video e dei contenuti multimediali ufficiali.
