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Crea la tua inserzione assolutamente GRATIS, NON paghi alcuna commissione nè per l'inserzione, nè quando affitterai la tua proprietà

Hai un immobile arredato?

Iscriviti e crea la tua inserzione: ecco come , bastano pochi minuti

 

Offriamo assistenza ai professionisti stranieri e agli studenti provenienti da fuori Italia, per trasferirsi qui e trovare soluzioni abitative confortevoli, di qualità e ben organizzate; tutto questo anche per chi vuole semplicemente trascorrere un periodo medio-lungo nella bellissima città di Roma.

 

Cribmed ha un ampio seguito nella rete di coloro che desiderano trovare una situazione confortevole e "senza pensieri" per vivere a Roma. E' conneso in maniera attiva a varie reti internazionali e a diverse agenzie per chi pensa ad un trasferimento in Italia dall'Estero. E' spesso sponsor di eventi organizzati tra le comunity degli stranieri che vivono in Italia, in particolar modo a Roma. Lo staff di Cribmed desidera offrirti l'opportunità di accedere alla nostra rete di professionisti stranieri, studenti e molte altre persone che condividono il desiderio di una bella esperienza nella Città Eterna!

 

Perchè affittare la tua casa con Cribmed?

 

  • Clientela di qualità – Avrai l'opportunità di trovare un buon inquilino ch solitamente appartiene alla nostra rete di professionisti o studenti stranieri che cercano proprietà immobiliate e complete in affitto per periodi di medio termine che vanno da 1 mese a 18 mesi  e oltre.
  • Nessun costo di abbonamento e nessuna commissione . Se disponi di foto professionali e realistiche della proprietà, puoi creare il tuo annuncio gratuitamente e SENZA pagare commissioni. Se hai bisogno di aiuto, dai un'occhiata a questa proposta per un servizio fotografico di qualità. Clicca qui per i dettagli.
  • Consulenza immobiliare online gratuita per ogni proprietario. Dopo questo incontro, avrai le conoscenze su come affittare con successo la tua proprietà a professionisti stranieri che lavorano per ambasciate e molte aziende internazionali, oltre che a studenti iscritti alle più qualificate scuole internazionali di Roma.

 

La nostra rete di clienti/inquilini è composta per la maggior parte, da proferssionisti o studenti stranieri che cercano affitti di immobili arredati da 1 a 18 mesi e oltre.

 

Conosciamo e comprendiamo le preoccupazioni e le esigenze dei proprietari e miriamo a trovare per essi, clienti rispettabili e affidabili.
Gli affitti transitori offrono molti vantaggi ai proprietari, compresi guadagni annuali in linea con quelli ricavati dagli affitti tradizionali, ma con il vantaggio di avere un controllo migliore e una maggiore disponibilità della propria unità immobiliare.

 

Prima di pre-approvare online qualsiasi richiesta di prenotazione, avrai le seguenti informazioni sul nostro cliente nonche tuo coinquilino.

 

  • Nazionalità
  • Lavoro o professione
  • Numero di inquilini che abiteranno la tua proprietà
  • Motivo del viaggio
  • Fascia d'età

 

La prenotazione viene elaborata sulla piattaforma Cribmed

 

L'affitto del primo mese viene trattenuto, tramite la prenotazione fatta attraverso la piattaforma Cribmed a garanzia della prenotazione stessa e viene poi trasferito sul conto bancario del proprietario dopo il check-in. Tutto tramite la piattaforma che assicura la sicurezza delle transazioni. Tutti i dettagli qui.

 

Cosa dicono di noi i proprietari di immobili che ci hanno scelto.

 
 
 

Cosa offre Cribmed

I nostri clienti vengono da noi perché semplifichiamo le procedure di affitto sia per l'affittuario che per il proprietario facendo incontrare "la richiesta" con "l'offerta" più adatta.

Facciamo incontrare richiesta/offerta di affitti di medio-lungo termine secondo gli standard internazionali a cui sono abituati i nostri clienti in cerca di un appartamento.

Per poter mantenere la qualità richiesta dai nostri clienti, richiediamo a tutti i proprietari che pubblicano le loro proprietà su www.cribmed.com di fare in modo che le case rispettino i seguenti requisiti :

 

    • Immobili arredati e completi di elettrodomestici e utenisli da cucina necessari . Consulta il nostro elenco di utensili ed elettrodomestici consigliati
    • Deposito cauzionale – 1 o 2 mesi massimo. I nostri clienti non sono abituati a pagare più di questo importo né a dover richiedere eventuali garanzie bancarie. Se hai richieste molto diverse da quelle consigliate, i nostri clienti non si sposeranno bene con la tua richiesta.
    • Preavviso di disdetta – 1 o 2 mesi massimo. Molti dei nostri clienti richiedono un preavviso di disdetta di 1 o 2 mesi. Se desideri un preavviso di disdetta più lungo di tre mesi, i nostri clienti, probabilmente non sono adatti a te.
    • Registrazione del contratto – i contratti di affitto devono essere registrati. Guarda alcuni esempi di contratti qui.
    • Connessione Internet wfi : ADSL veloce o in fibra ottica sono sicuramente richieste dai clienti che desiderano avere una connessione stabile e veloce.
    • Spese di condominio e utenze: consigliamo di stabilire un canone mensile forfettario includendo tutte le spese (condominio, wifi, elettricità, gas) (stabilendo un limite di € 100 o € 50 ciascuno) – Se il cliente supera il limite paga un extra, questo limita eventuali problematiche al riguardo per i proprietari. Ti mostreremo come leggere ii tuoi contatori del gas ed elettricità per poter monitorare in modo chiaro e trasparente i consumi dell'inquilino.
    • Manutenzione preventiva e controlli ordinari: E' consigliata una regolare manutenzione degli impianti e degli elettrodomestici prevedendo un contatto di telefono di una persona disponibile per gli inquilini in caso di eventuali imprevisti.
    • Foto di qualità. Pubblica foto dell'immobile di qualità, realistiche e aggiornate Se hai bisogno di aiuto contatta un amico di Cribmed che ti ha offerto il pacchetto fotografico del secolo. Clicca qui per i dettagli.
 

Proprietà "verificate"

 

Le proprietà "verificate" sono quelle che il nostro staff ha visionato e che hanno foto professionali. Se desideri il nostro status di Annuncio Verificato, tutto ciò che devi fare è aggiornare il Servizio Fotografico (da € 99) che include

 

  • foto professionali,
  • un video esplicativo,
  • e una planimetria di base.

 

Ciò aumenterà la tua visibilità sulla nostra piattaforma online poiché alcuni utenti spesso selezionano solo elenchi verificati durante la ricerca (vedi sotto). Inoltre, è più probabile che gli utenti prenotino annunci verificati senza nemmeno visionare la proprietà di persona poiché il servizio fotografico offre una migliore comprensione e prospettiva della proprietà.

 

Domande frequenti

 

  • Il primo mese di affitto e il canone del Servizio Cribmed.

  • Le proprietà dovrebbero essere completamente arredate e dotate di uno stile moderno e fresco, avere una connessione Internet di qualità (Wi-Fi) ed essere ben collegate ai trasporti pubblici ed essere situate vicino alle zone centrali più richieste di Roma, come Trastevere, Testaccio, San Saba, Monteverde Vecchio, Centro Storico, Vaticano, Prati, Garbatella, San Giovanni, Monti e Trieste per citarne alcuni.

  • L' del primo mese viene elaborato tramite la piattaforma online Cribmed al momento della prenotazione e trattenuto nel conto di deposito a garanzia del nostro fornitore di servizi di pagamento fino a 48 ore dopo il check-in. Eventuali successivi pagamenti dell'affitto (se presenti) e depositi cauzionali vengono effettuati direttamente tra proprietario e inquilino.

  • Sì, naturalmente! Puoi accettare o rifiutare qualsiasi richiesta. Prima di accettare qualsiasi prenotazione, non esitate a porre qualsiasi domanda riguardante il potenziale inquilino. Cribmed faciliterà qualsiasi comunicazione necessaria. Dopo che l'inquilino avrà pagato l'acconto, avrai un contatto diretto con l'inquilino.

  • NO

  • La pubblicazione è gratuita e attualmente Cribmed non addebita commissioni ai proprietari. Tuttavia è necessario pagare un fotografo di nostra scelta per realizzare video professionali, planimetrie e foto, a partire da € 99 + IVA (fino a 2 camere da letto + 2 bagni). Questi rimangono di proprietà del locatore.

  • Tu, il proprietario, sei responsabile della riscossione di tutto l'affitto mensile, delle spese e del deposito cauzionale. TransferWise è un'opzione affidabile. La piattaforma online Cribmed facilita solo il pagamento dell'affitto del primo mese.

  • Sì, naturalmente! Sebbene Cribmed faciliterà questo.

  • Ciò dipende dalla Politica di Cancellazione che hai indicato nelle condizioni dell'annuncio e quindi da quanto stabilito nel contratto direttamente tra voi due.

  • Sì, possono, tuttavia perderanno l'acconto iniziale, compreso il primo mese di affitto.

  • Sì, tuttavia non lo incoraggiamo poiché creerebbe molto stress ai nostri clienti. Se il motivo dell'annullamento non è serio, potremmo considerare di annullare la tua iscrizione al nostro sito.

  • In caso di cancellazione PRE CHECK-IN causa Covid-19 il 1° mese di affitto verrà trattenuto dal Proprietario, tuttavia per quanto riguarda la Cribmed Service Fee potrà essere emesso un voucher utilizzabile per un'altra prenotazione entro 12 mesi dalla data ufficiale di cancellazione. Il buono non è trasferibile. Termini e condizioni completi qui.

  • Fai clic su Invia proprietà o Aggiungi nuova inserzione nella parte superiore del nostro sito Web e segui le istruzioni. Per qualsiasi domanda siamo qui per aiutarti. Una volta caricate foto e dettagli, incluso l'indirizzo, ti contatteremo per fissare un appuntamento per incontrarti, visionare e verificare la proprietà e darti tutti i suggerimenti necessari per il servizio fotografico. Gli elenchi non vengono pubblicati fino a dopo la verifica e il caricamento del video e dei contenuti multimediali ufficiali.

 
Cribmed: domande e risposte