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Gestisci la tua proprietà in autonomia o lascia che Cribmed la gestisca
Cribmed offre due opzioni flessibili: gestire la proprietà in autonomia senza costi aggiuntivi, oppure affidare la gestione quotidiana a Cribmed Italia. Non siamo un'agenzia immobiliare, bensì un partner per la gestione di immobili destinato agli affitti a medio termine.
Autogestito
€0
Ideale per i proprietari di immobili con sede a Roma che desiderano il pieno controllo e si sentono a proprio agio nella gestione degli inquilini e delle attività operative.
Professionisti
- Nessuna spesa di gestione
- Pieno controllo sugli inquilini e sui prezzi
- Comunicazione diretta con gli inquilini
Svantaggi
- Gestisci i check-in e i problemi
- Tu ti occupi della pulizia e della manutenzione
- Richiede tempo e disponibilità
Gestito da Cribmed Italia
10% + IVA
Ideale se non vivi a Roma o se preferisci un'esperienza più tranquilla con supporto professionale.
Professionisti
- Cribmed gestisce inquilini e prenotazioni
- Gestione del check-in e dell'assistenza agli ospiti
- Manutenzione e pulizia organizzate
- Ideale per i proprietari di immobili che vivono lontano
Svantaggi
- È previsto un costo di gestione
- Dovrai comunque pagare le spese relative all'immobile
- Nessuna garanzia sui futuri pagamenti dell'affitto
Cosa fa Cribmed
- Creare e gestire annunci immobiliari
- Promuovi il tuo immobile presso inquilini internazionali
- Fornire consulenza sui prezzi e massimizzare il tasso di occupazione
- Pre-selezionare gli inquilini prima dell'approvazione
- Gestisci prenotazioni e calendario
- Organizzare il check-in e il check-out
- Coordinare le pulizie e il servizio di lavanderia
- Coordinare la manutenzione e le riparazioni
- Supporto per i contratti digitali (BoldSign)
Ciò che non facciamo
- Non siamo inquilini
- Non siamo un'agenzia immobiliare
- Non paghiamo per la manutenzione o la pulizia
- Non garantiamo il pagamento dell'affitto
- Non ci sostituiamo alle tue responsabilità legali in qualità di proprietario
Costi che il proprietario continua a pagare
- Pulizia e lavanderia
- Manutenzione e riparazioni
- Utenze e spese condominiali
- Assicurazione
- Servizio fotografico o allestimento a scelta
Quale opzione è quella giusta per te?
Se vivi in zona e desideri avere il controllo, gestisci il tuo account autonomamente. Se vivi all'estero o preferisci un'esperienza senza pensieri, la gestione tramite Cribmed è la scelta migliore.
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