Il mercato degli affittuari creato dal Covid-19

2020, l'anno in cui il Covid-19 è arrivato e ha praticamente bloccato l'economia globale. Il mondo intero in lockdown. Un evento irripetibile che, al 27 ^aprile , ha causato oltre 200.000 vittime in tutto il mondo (oltre 26.000 in Italia) e, anche dopo la graduale revoca delle restrizioni, si stima che ci vorranno mesi o addirittura anni prima che l'economia globale torni alla " normalità " e che le persone tornino a essere finanziariamente in grado, ad avere ferie o ad avere la sicurezza di viaggiare come prima del Covid-19.

I voli saranno regolari come prima?

E

Quanto aumenteranno i prezzi dei voli a causa dell'entrata in vigore delle probabili nuove leggi sul "distanziamento sociale"?

Quasi tutti i settori sono stati colpiti e bloccati, non solo il turismo. Per la "Città Eterna" di Roma, che dipende fortemente da un flusso costante di turisti, questo ha creato scompiglio per ristoranti, agenzie di viaggio e case vacanze. Secondo http://insideairbnb.com/, solo il centro di Roma contava 15.000 case vacanze e 29.000 in totale nell'area metropolitana di Roma. Tutte queste case ora sono vuote, con un futuro molto cupo per il 2020. Realisticamente, alcuni sostengono che il mercato delle case vacanze sia morto almeno fino ad aprile 2021, e anche allora è molto improbabile che torni immediatamente ai numeri precedenti.

Oltre a dare tregua a madre natura, il Covid-19 ha anche creato un mercato di affittuari e una grande opportunità per chi cerca una nuova casa. Secondo www.cribmed.com , i prezzi sulla loro piattaforma online per l'affitto di immobili a medio termine sono stati ridotti fino al 50% dai proprietari, con nuovi immobili in vendita ogni giorno.

I proprietari ora si trovano di fronte alla scelta tra avere immobili vuoti e aspettare un prezzo migliore " in futuro" o accettare che qualcosa è meglio di niente. Un amministratore immobiliare, Giuseppe, ha calcolato che se avesse aspettato a mani vuote,

per il prezzo mensile desiderato di 1600 € con solo affitti mensili sporadici qua e là,

O

accettare una rata mensile fissa di 1000 € e nel corso dei successivi 12 mesi starebbe meglio finanziariamente con una rata mensile fissa di 1000 € e meno stress.

Forse proprio ciò di cui il mondo aveva bisogno: livellare i mercati, livellare le nostre teste. Vediamo cosa ci porterà il nuovo mondo!