Il mercato degli affittuari creato dal Covid-19

Il 2020, l'anno in cui è arrivato il Covid-19 e ha virtualmente bloccato l'economia globale. Il mondo intero in lockdown. Un evento irripetibile che, al 27^aprile , aveva causato oltre 200.000 vittime in tutto il mondo (oltre 26.000 in Italia) e che, anche dopo la graduale revoca delle restrizioni, si stima impiegheranno mesi o addirittura anni prima che l'economia globale torni alla "normalità" e che le persone possano tornare ad avere una situazione finanziaria stabile, a potersi permettere delle vacanze o ad avere la fiducia necessaria per viaggiare come prima del Covid-19.

I voli saranno regolari come prima?

E

Quanto aumenteranno i prezzi dei voli a causa dell'entrata in vigore delle probabili nuove leggi sul "distanziamento sociale"?

Quasi tutti i settori sono stati colpiti e si sono fermati, turismo compreso. Per la "Città Eterna" di Roma, che dipende fortemente da un flusso costante di turisti, ciò ha creato il caos per ristoranti, agenzie di viaggio e case vacanza. Secondo http://insideairbnb.com/ , solo nel centro di Roma si contavano 15.000 alloggi per vacanze e 29.000 in totale per l'intera area metropolitana. Tutte queste case ora sono vuote e il futuro del 2020 si prospetta molto incerto. Realisticamente, alcuni affermano che il mercato degli affitti per vacanze rimarrà bloccato almeno fino ad aprile 2021, e anche allora è molto improbabile che torni immediatamente ai livelli pre-pandemia.

Oltre a dare un po' di tregua a Madre Natura, il Covid-19 ha anche creato un mercato degli affitti favorevole e una grande opportunità per chi cerca una nuova casa. Secondo www.cribmed.com, i prezzi sulla loro piattaforma online di affitti a medio termine sono stati ridotti fino al 50% dai proprietari, con nuove proprietà che vengono pubblicate ogni giorno.

I proprietari ora si trovano di fronte alla decisione di avere immobili vuoti e aspettare un prezzo migliore "in futuro" o accettare che qualcosa è meglio di niente. Un gestore immobiliare, Giuseppe, ha calcolato che se avesse aspettato a mani vuote,

per il prezzo mensile desiderato di 1600 € con solo affitti mensili sporadici qua e là,

O

accettare una rata mensile fissa di 1000 € e nel corso dei successivi 12 mesi starebbe meglio finanziariamente con una rata mensile fissa di 1000 € e meno stress.

Forse proprio ciò di cui il mondo aveva bisogno: livellare i mercati, livellare le nostre teste. Vediamo cosa ci porterà il nuovo mondo!