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In poche parole, troviamo inquilini di qualità orientati professionalmente, elaboriamo la prenotazione e raccogliamo il primo mese di affitto che viene poi trasferito sul conto bancario del proprietario dopo il check-in.
ZERO commissioni - Assistenza per le Visite e il Check-in
Prima di accettare qualsiasi richiesta di prenotazione, sentiti libero di farci domande sull'inquilino.
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Il proprietario riceve una richiesta di prenotazione.
- I proprietari hanno 48 ore per pre-approvare o rifiutare la richiesta di prenotazione. La richiesta di prenotazione includerà la data di check-in desiderata, la data di check-out, il numero di ospiti e un link per visualizzare il profilo dell'inquilino per vedere da dove proviene e perché sta venendo nella tua città.
- Se il proprietario approva la richiesta di prenotazione, l'inquilino avrà 48 ore per confermare la prenotazione pagando l'acconto (1° mese di affitto + tassa di servizio Cribmed). In questa fase, i dettagli di pagamento del proprietario devono essere verificati. Se l'acconto non viene pagato entro 48 ore, la richiesta di prenotazione sarà annullata.
- Se il proprietario rifiuta la richiesta di prenotazione, essa viene annullata e l'inquilino viene avvisato.
- Se il proprietario non risponde entro 48 ore, la richiesta di prenotazione viene annullata e l'inquilino viene avvisato. I nostri clienti hanno bisogno che i proprietari prendano decisioni di prenotazione rapidamente, quindi se non rispondi costantemente entro 48 ore, il posizionamento del tuo annuncio nei risultati di ricerca sarà negativamente influenzato.
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L'inquilino conferma la prenotazione
- L'inquilino ha 48 ore per pagare l'acconto, che viene elaborato sulla piattaforma online di Cribmed e trattenuto nel conto di garanzia del nostro fornitore di pagamenti. 48 ore dopo il check-in, il trasferimento del primo mese di affitto sarà avviato sul conto bancario collegato del proprietario. Questo primo mese di affitto è garantito per i proprietari a condizione che, al momento del check-in dell'inquilino, la proprietà sia nelle stesse condizioni delle immagini nell'annuncio su www.cribmed.com.
- Ora è aperta la comunicazione diretta tra l'inquilino e il proprietario per scambiarsi informazioni importanti necessarie per il contratto di locazione, il metodo di pagamento del deposito cauzionale, le istruzioni per l'arrivo e l'orario del check-in.
- Se l'inquilino non paga l'acconto entro 48 ore, la richiesta di prenotazione viene annullata e il proprietario viene avvisato.
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Check-In
- Dovresti utilizzare la Checklist di Arrivo e la Guida per il Check-in. Questo percorso assicurerà che l'inquilino si senta subito a casa e di solito porta a meno problemi in futuro.
- Dopo l'ispezione della proprietà, firmerete il contratto, riceverete il deposito cauzionale (tramite il metodo concordato in precedenza) e avverrà la consegna delle chiavi.
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Dopo il check-in
- I pagamenti futuri dell'affitto, la tassa di pulizia finale e il rimborso del deposito cauzionale sono direttamente tra il proprietario e l'inquilino.
- I proprietari aiutano gli inquilini a risolvere eventuali problemi di manutenzione della proprietà che possono sorgere.
- Guarda questo tutorial video per vedere come inserire la tua proprietà. Siamo qui per rispondere a eventuali domande. Una volta che avrai caricato le foto e i dettagli, inclusi l'indirizzo, ci metteremo in contatto con te per fissare un appuntamento per incontrarti, visionare e verificare la proprietà e fornirti eventuali suggerimenti necessari per il servizio fotografico. Gli annunci non vengono pubblicati fino a dopo la verifica e il caricamento ufficiale del video e dei media.
