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Crib Med Terms of Use

LAST UPDATE TO THE TERMS OF USE:  8 August 2020

 1.  INTRODUCTION

Thank you for selecting www.cribmed.com (referred to as “Site”, “CribMed.com”, “CribMed”, “CribMed’s”, “Crib Med”, “Crib Med’s”, “we”, “our”, or “us”) means Crib Med Limited, a limited liability company incorporated under the laws of Ireland, and having its registered address at GROUND FLOOR, 8 – 9 MARINO MART FAIRVIEW, Dublin, CLONTARF D03 P590 Ireland.

Please read these Terms of Use (“Terms”) carefully. PLEASE READ THESE TERMS OF USE CAREFULLY AS THEY CONTAIN IMPORTANT INFORMATION REGARDING YOUR LEGAL RIGHTS, REMEDIES AND OBLIGATIONS. THESE INCLUDE VARIOUS LIMITATIONS AND EXCLUSIONS, AND A CLAUSE THAT GOVERNS THE JURISDICTION AND VENUE OF DISPUTES. The Terms are a legal agreement between you and us in relation to your use of the Site and its associated services (the “Agreement”).

Key Terms

“Crib Med Content” means all Content that CRIB MED makes available through the Site, Application, or Services, including any Content licensed from a third party.

“Content” means text, graphics, images, music, software (excluding the Application), audio, video, information or other materials.

“User” means a person who uses or navigates through [http://www.Crib Med.com] or any other domain included above.

”Site” means the domain .com, or any other included above, under which CRIB MED allows users to use or navigate the online platform.

”Application” means any application on mobile devices that allow users to enjoy the same services as provided in the Site.

“Tenants” means a User who requests a booking of an Accommodation via the Site, Application or Services, or a User who stays at an Accommodation and is not the Landlord for such Accommodation.

“Landlord” means a User who agrees with the CRIB MED team on publishing a Listing via the Site, Application and Services in order to be booked by Users. Landlords can be individuals, companies or any other entity that owns or manage properties to rent for more than one month.

“You” means a User, Tenant or Landlord (as applicable).

“Listing” means an Accommodation that is listed by the CRIB MED team as agreed with the Landlord and as available for rental via the Site, Application, and Services.

“Lease Agreement” means the private tenancy agreement signed between Landlord and Tenant in which CRIB MED is not a party.

“Check in date” means the date in which the Tenant moves into the Accommodation.

“Check out date” means the date in which the Tenant moves out of the Accommodation.

“Down Payment” means the payment needed to secure the desired property which consists of the first month rent, plus the Crib Med Service Fee for the entire stay up to a maximum of twelve (12) months. In particular, the Down-Payment is governed by the provisions of the law of art. 1385 of the Civil Code.

“Security Deposit” means the security deposit that the Tenant pays directly to the Landlord at the beginning of their stay and is refundable at the end of their stay, by the Landlord, if the conditions under the Lease Agreement have been complied with.

“Service fee” means the fee paid through the site by the Tenant when he/she books through the Site, Application or Services.

“Booking Request” means when a Tenant clicks on the “Request to Book” button and fills out the booking form through the Site, Application or Services. The Booking Request converts to the form of an email that the Landlord receives which contains all the information requested in the booking form. The Booking Request also contains the check-in dates, check-out dates, and the amount of the first month’s rent corresponding to the Accommodation.

“Marketing Material” means photography, videography, floor plans and any other marketing material designed, created and developed by CRIB MED or any of its subcontractors.

“Tax” or “Taxes” means any sales taxes, GST, value added tax (VAT), and other similar municipal, province or state indirect or other withholding and personal or corporate income taxes.

 

2.  USE CONSTITUTES ACCEPTANCE

By accessing the Site or using any of our services you agree to these Terms. If you do not agree to these Terms, you may not use the Site or services and should leave this Site immediately.

3.  SCOPE

These Terms govern your use of the Site and its associated and services including Landlord and Tenant accommodation rentals, rating and commenting on Crib Med Landlords and properties, advertising, all communications, content, updates and new releases, (collectively, the “Services”). It includes by reference the Site’s Privacy Policy. All of the Site and Services are within the scope of this Agreement.

4.  OUR RELATIONSHIP WITH YOU

Crib Med is an online platform that helps Landlords and Tenants meet and transact accommodation and facilitate communications. We are an independent contractor for all purposes, and are NOT your agent or trustee. We do NOT have control of, or liability for, the accommodations or services that are exchanged between third party Landlords and Tenants. We do NOT guarantee the identity of any Landlord or Tenant or ensure that a Landlord or a Tenant will satisfactorily complete any transaction and we do NOT HAVE ANY RESPONSIBILITY OR LIABILITY FOR ANY ACCOMODATION SERVICES PROVIDED TO YOU BY SUCH THIRD PARTIES. Our role is STRICTLY LIMITED to that of a facilitator and third-party record-keeper. We are NOT to be considered a Landlord or Tenant ourselves and we do NOT provide any accommodation services. We do NOT endorse, promote or represent the truthfulness or accuracy of any statement made on or throughout the Crib Med Site or Services. YOU UNDERSTAND AND AGREE THAT CRIB MED IS NOT A PARTY TO ANY AGREEMENTS ENTERED INTO BETWEEN LANDLORDS AND TENANTS, NOR IS CRIB MED A REAL ESTATE BROKER, AGENT OR INSURER. CRIB MED HAS NO CONTROL OVER THE CONDUCT OF LANDLORDS, TENANTS AND OTHER USERS OF THE SITE, APPLICATION AND SERVICES OR ANY HOUSING OR ACCOMMODATIONS, AND DISCLAIMS ALL LIABILITY IN THIS REGARD.

5.  PROTECTION OF MINORS

You must be 18 years or older to use the Site or any Service and must be 18 years or older to book accommodation or act as a Crib Med Landlord. In cases where you have authorized a minor (someone under 18 years of age) to use the Site or Services, you acknowledge and agree that you are fully responsible for: (i) the online conduct of such minor; (ii) controlling the minor’s access to and use of the Site or Services; and (iii) the consequences of any misuse by the minor.

6.  NO DUTY TO MONITOR

You agree that we are not liable for content that is provided by others. We have no duty to screen content supplied by Landlords, Tenants or other users, but we have the right to refuse to post submitted content. We reserve the right to remove any content for any reason at any time.

7.  CHANGES TO CRIB MED

We may discontinue or change any Crib Med content, service, function or feature at any time with or without notice.

8.  NAMES

If you wish to register with the Site you will need to use your own name. Only your first name will be visible before any confirmed Bookings. At the time of a confirmed Booking your full name will be available for your Tenant to see. Using your own name, you consent to it being passed to others by use of certain of the functions of Site. Crib Med reserves the right to reject or remove any name.

 

9.  THIRD PARTIES AND EXTERNAL LINKS

 

9.1 Third Party Suppliers: You agree that your dealings with third party suppliers found on or through the Site, including payment and delivery of related goods or services, and any other terms, conditions, warranties or representations associated with such dealings, are solely between you and the third party supplier, and you agree not to hold Crib Med liable for any disputes you may have with such third party supplier.

9.2 Links: This Site provides, and third parties may provide, links to other websites or resources. As we have no control over such websites and resources you agree that links to third party websites are provided solely for your convenience and we are not responsible for the availability of such external sites or resources and are not liable for the content found at such websites or resources.  If you decide to access any third party websites linked to this Site you do so entirely at your own risk.

9.3 Some parts of the CRIB MED Platform implement Google Maps/Earth mapping services, including Google Maps API(s). Your use of Google Maps/Earth is subject to Google’s terms of use, located at, [http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html].

9.4 Some other parts of the CRIB MED Platform implement YouTube for videos. Your use of YouTube is subject to YouTube’s terms of use, located at, [https://www.youtube.com/t/terms]

9.5 The floor plans contained in CRIB MED are for information purposes only, and only reflect approximate measurements of the properties or its rooms. By no means are the measurements or dimensions of the floor plans on CRIB MED are accurate, and their function is only to suggest the position of different rooms in a property. CRIB MED is not liable for any misleading information caused by the floor plans or its possible lack of accuracy.

9.6 In any case, the Owner expressly accepts and authorizes CRIB MED to publish the Listing on every website of CRIB MED. Likewise, the Owner authorizes CRIB MED, with the purpose of obtaining the maximum spread of the Listing, to its publication in third-party websites external to CRIB MED.

 

10.  COOKIES

Cookies are small data files that your browser places on your computer or device.  Cookies help your browser navigate a website and the cookies themselves cannot collect any information stored on your computer or your files. We use cookies to learn more about the way you interact with our content and help us to improve your experience when visiting Crib Med.

Cookies remember the type of browser you use and which additional browser software you have installed. They also remember your preferences, such as language and region, which remain as your default settings when you revisit the website. Some of the cookies we use are session cookies and only last until you close your browser, others are persistent cookies which are stored on your computer for longer.

You can visit www.allaboutcookies.org for details on how to delete or reject cookies and for further information on cookies generally. Note, however, that if you reject the use of cookies you will still be able to visit our websites but some of the functions may not work correctly.

11.  LANDLORD AND TENANT

11.1 Landlord Responsibilities:

a)     As a Crib Med Landlord it is your responsibility to ensure the accommodation you provide is:

i)     Legally compliant, for example in respect of any applicable permitting, zoning, safety, and health regulations, building or co-op regulations, subletting permissions, insurances and so on

ii)     Clean and sanitary

iii)     A true and accurate description of the actual property of the listing you intend to rent.

If any of the above responsibilities have been not been fulfilled by the day of Check-in, the Tenant will have the right to cancel the booking and receive a full refund of the Down-Payment.

b)     Listing a property is free of charge for the Landlord. By creating the listing the Landlord approves its publication. By approving the publication of the listing, the Landlord agrees and accepts these Terms. The Landlord understands and agrees that once the Tenant books the Accommodation, the price of such booking may not be altered. In the case that the Landlord alters the price, the Tenant will have the right to cancel the booking.

 

c)     You as the Landlord, in the case of a pre check-in cancellation by yourself, as Landlord, agree to refund the Tenant according to clause12.2 Cancellation policy for Landlords, or in the case of a pre check-in cancellation by the Tenant, agree to clause12.3 Cancellation policies for Tenants.

 

d)     You as the Landlord will be required to Add Payout Method to receive any payments derived from the use of the Crib Med online marketplace platform. Crib Med’s payment provider is Mangopay.

i)   MANGOPAY.COM Terms and Conditions
Payment processing services for [account holder term, e.g. drivers or sellers] on [platform name] are provided by Mangopay and are subject to the Mangopay Connected Account Agreement, which includes the Mangopay Terms of Service (collectively, the “Mangopay Services Agreement”). By agreeing to [this agreement / these terms / etc.] or continuing to operate as a [account holder term] on [platform name], you agree to be bound by the Mangopay Services Agreement, as the same may be modified by Mangopay from time to time. As a condition of [platform name] enabling payment processing services through Mangopay, you agree to provide [platform name] accurate and complete information about you and your business, and you authorize Crib Med to share it and transaction information related to your use of the payment processing services provided by Mangopay. https://www.mangopay.com/terms/MANGOPAY_Terms-EN.pdf

11.2  Monthly Rent Payments: Crib Med makes available an online platform or marketplace for Tenants and Landlords to meet online and arrange for bookings of Accommodations directly with each other. Crib Med is not a property manager or a travel agency. Our role is limited to providing the Site, facilitating communications and serving as the limited payment collector of ONLY the first month’s rent of each Landlord from Tenants on behalf of the Landlord. Crib Med takes no responsibility for the collection of the following rent instalments. It is up to the Landlord to collect subsequent monthly payments including utility bills or any other expenses or Security Deposit and be responsible for and to abide by and adhere to all local laws, rules and regulations applicable to the advertisement of and rental of accommodation.

11.3  Security Deposit: Landlords may choose to include security deposits in their Listings (“Security Deposit”). Each Listing will describe whether a Security Deposit is required for the applicable Accommodation. If a Security Deposit is included in a Listing it is the responsibility of the Landlord to collect from the Tenant at Check In, and not before. The Security Deposit that the Tenant pays at the beginning of their stay is refundable at the end of their stay if the conditions under the Lease Agreement have been complied with, but Crib Med will not take part in determining what proportion of the original deposit will be returned to the Tenant upon their departure from the property. The quantity to be returned to the Tenant will be at the sole discretion of the Landlord as per the agreed conditions of the contract between Tenant and Landlord, and Crib Med will not intermediate at all on this matter. Crib Med is not a party between any legally binding document signed by the Tenant and Landlord. It is at this point where any dispute, conflict, disagreement or discord shall be dealt directly between Landlord and Tenant.

11.4  Accommodation Damages: You acknowledge and agree that as a Crib Med Tenant, you are responsible for leaving the accommodation in the condition in which you found it and you are responsible for your own acts and omissions as well as the acts and omissions of any individuals whom you invite to, or otherwise provide access to, the accommodation. In the event that a Landlord provides evidence of damage, including but not limited to photographs, you agree to pay the cost of replacing the damaged items with equivalent items. Crib Med is not a party between any legally binding document signed by the Tenant and Landlord. It is at this point where any dispute, conflict, disagreement or discord shall be dealt directly between Landlord and Tenant.

11.5  Property Viewings: Crib Med does allow properties to be viewed before a booking is confirmed, however the viewing must be organised through the Crib Med online platform and a representative of Crib Med MUST be present at the property viewing. A property viewing is not guaranteed and the possibility of a property viewing depends on the availability of the property , the lease agreement conditions with the current Tenant and the availability of the Landlord and a Crib Med representative.

 

12.  PAYMENTS AND REFUNDS

12.1  Booking Process: To book and reserve a property, at the time of booking a Down Payment is needed payable only through the Crib Med online platform equalling the Landlord’s first month rent and the Crib Med Service Fee. After the property has been booked and payment confirmed the Landlord and Tenant can communicate directly to organise a private lease or tenancy agreement according to the terms and conditions and House Rules of the listing at time of booking. These payments are subsequently transferred to the Landlord and Crib Med. The corresponding payments are processed by Mangopay and the transfer initiated to Crib Med Limited and the Landlord 48 hours after Check.in. Thereafter future monthly rent instalments (if any), Security Deposit and bills (if any) are to be paid directly from the Tenant to the Landlord in whichever method stated in the Landlords conditions on their listing, or as agreed to by both parties. After the Tenant checks in and 48 hours period has passed, CRIB MED has no responsibility, at all, on what happens in that private legal relationship between the Landlord and the Tenant. Any standard Mangopay fees incurred are charged Crib Med, however currency conversion fees and any other non standard fees, will be charged to the Tenant or Landlord. For more information regards Mangopay fees please visit www.Mangopay.com

12.2  Cancellation policy for Landlords: The Landlord can, always after he/she has confirmed the Booking, cancel that Booking depending on the following terms:

a)     Pre Check In:

If the Landlord cancels before the Tenant checks in, the Landlord shall refund the first month’s rent in full to the Tenant, and CRIB MED will refund the Crib Med Service fee in full to the Tenant. The Landlord must communicate their intention to cancel directly to the Tenant through the Crib Med online platform. By using this site the Landlord agrees to the standard ‘pre check in’ (12.3 a) cancellation policy for Tenants.

 

b)     Post Check In:

The cancellation policies are those communicated by the Landlord in his House Rules and will be contained in the Landlord’s private lease or tenancy agreement in which, in any case, CRIB MED is not a party and Crib Med will not intermediate at all on this matter.

12.3  Cancellation policies for Tenants:  If you, as a Tenant, cancel the requested booking:

a)     Pre Check In:

If the Booking has been confirmed and the Tenant cancels before the official Check In date only the full down-payment will be retained and processed as per (12.1 Booking Process) and no further payment will be required.

b)     Post Check In:

The cancellation policies are those communicated by the Landlord in his House Rules and will be contained in the Landlord’s private lease or tenancy agreement in which, in any case, CRIB MED is not a party and Crib Med will not intermediate at all on this matter.

12.4  Minimum Standards and Landlord Responsibilities: If you are a Crib Med Landlord, you are responsible for ensuring that the accommodation you list on the Site meets minimum quality standards regarding access, adequacy of the description on the Site, safety, cleanliness, and does not present a Tenant with cause for a Crib Med complaint. During the 24-hour period following Tenant check-in, the Landlord should be available, or make a third-party available, in order to try, in good faith, to resolve any issues.

12.5  No Insurance: Nothing in these Terms is intended to constitute an offer to insure, does not constitute insurance or an insurance contract, does not take the place of insurance obtained or obtainable by the Tenant(s), and the Tenant(s) have not paid any premium in respect of the Crib Med refund policy.

12.6 Taxes and SALES TAX: means any sales taxes, GST, value added tax (VAT), and other similar municipal, province or state indirect or other withholding and personal or corporate income taxes. Crib Med will not pay any taxes on your behalf or provide you with any tax related advice. You are responsible to the authorities in the relevant country for payment of all applicable taxes. Crib Med only charges SALES TAX on the Crib Med Service fee and not on the rental fees paid to the Landlord. Landlords and Tenants are responsible for the calculation, collection and payment of any applicable taxes between themselves and Crib Med requires the parties to keep accurate financial records and make their remittances promptly.

12.7 Currency: CRIB MED charges in Euros (€) and thus the prices included on the Site, Application or Services are in Euros (€).

12.8 Service Fee:

a)     Tenant

A Service Fee for the use of the Crib Med online platform is charged to the Tenant, and is included in the final price advertised on each listing. This Service Fee ranges between 8% to 17% + (VAT is applicable for European residents – VAT rate depends country of residence) depending on the length of stay and is calculated on the entire rental period up until a maximum of 12 months. The payment of this Service Fee is due at the time of booking as part of the Down Payment.

 

b)     Landlord

The use of the Crib Med platform is currently free of charge for Landlords, however we reserve the right to levy Service Fees in the future.

 

13.  OWNERSHIP AND INTELLECTUAL PROPERTY

13.1 You Gain No Ownership: No intellectual property ownership rights transfer from you to us, or us to you, as a result of this Agreement. The content of the Site is protected by copyright, trade-marks, database and other intellectual property rights. You may retrieve and display the content of the Site, store such content in electronic form on disk (but not any server or other storage device connected to a network) or print one copy of such content for your own personal, non-commercial use, provided you keep intact all and any copyright and proprietary notices. You may not otherwise reproduce, modify, copy or distribute or use for commercial purposes any of the materials or content on the Site without written permission from Crib Med.

13.2 License to Use Your Content: In these Terms, “your content” means all works and materials (including but not limited to text, images, documents, comments, graphics, audio material, video material, audio-visual material and files) that you submit to us or the Site for publication on the Site. You grant to us a worldwide, irrevocable, non-exclusive, royalty-free licence to:

a)     reproduce, store and publish your content on and in relation to our Site and Services and any successor websites or services;

b)     publish your content on and in relation to our Site and Services.

You may edit your content to the extent permitted using the editing functionality made available by us. Without prejudice to our other rights under this Agreement, if you breach this Agreement in any way, or if we reasonably suspect that you have breached this Agreement in any way, we may delete, un-publish or edit any or all of your content.

13.3 No Infringement of Third Party Rights: You warrant and represent that your content will not infringe any copyright, moral right, database right, trade mark right, design right, right in passing off, or other intellectual property right; and you possess all sufficient permissions, rights and/or licenses to provide or upload all and any content shared by you on or through the Site or Services.

You agree and acknowledge you must not infringe any copyright, moral right, database right, trade mark right, design right, right in passing off, or other intellectual property right of any third party through your use of the Site and Services and must only share content when you possess all sufficient permissions, rights and/or licenses to provide or upload all and any content shared by you on or through the Site. Further, in the event of you infringing the intellectual property rights of any third party through your use of the Site or Services, it is you and not Crib Med that will be liable.

13.4 Copyright Infringing Content: A portion of the Site’s content is contributed by our users and is known as User Generated Content (UGC). We do not check UGC for violations of copyright, trademarks or other rights but the Site is protected by international safe-harbor provisions for online service providers and follows international best practice such as the principles of the EU Directive on Electronic Commerce and the US Digital Millennium Copyright Act (DMCA).

We will act expeditiously to remove content as soon as we have we have actual knowledge that it infringes copyright. If you believe there is copyright infringing material on the Site, please contact us via the Contact section of the Site at contact@cribmed.com with the following information:

a)     The name and address of the complaining party

b)     A description of the infringing materials and their Internet location, usually the URL

c)     Sufficient information to identify the copyrighted works

d)     A statement by the owner that it has a good faith belief that there is no legal basis for the use of the materials complained of

e)     A statement of the accuracy of the notice and, under penalty of perjury, a statement that the complaining party is the owner or authorized to act on the behalf of the owner.

14. LICENSE TO USE OUR SERVICES

a)     You agree that we have no responsibility or liability for the deletion, corruption or failure to store any content maintained or transmitted on or by the Site.

b)     You acknowledge that the features and services provided by us may change at any time without prior notice to you.

c)     You acknowledge that we reserve the right to sign out, terminate or delete your membership at any time and for any reason at our sole discretion.

d)     Except as expressly permitted by these Terms, you must not edit or otherwise modify any material on the Site.

e)     We reserve the right to restrict your access to the Site and/or Services at our sole discretion and you must not circumvent or bypass, or attempt to circumvent or bypass, any such access restrictions.

15.  ACCEPTABLE USE OF OUR SERVICES

You must not:

a)     Use our Site or Services in any way or take any action that causes, or may cause, damage to them or impair their performance, availability or accessibility

b)     Use our Site or Services in any way that is unlawful, illegal, fraudulent or harmful, or in connection with any unlawful, illegal, fraudulent or harmful purpose or activity

c)     Use our Site or Services to copy, store, Landlord, transmit, send, use, publish or distribute any material which consists of (or is linked to) any spyware, computer virus, Trojan horse, worm, keystroke logger, rootkit or other malicious computer software

d)     Conduct any systematic or automated data collection activities (including without limitation scraping, data mining, data extraction and data harvesting) on or in relation to our Site or Services without our express written consent

e)     Access or otherwise interact with our Site or Services using any robot, spider or other automated means

f)     Use data collected from our Site or Services for any direct marketing activity, including without limitation email marketing, SMS marketing, telemarketing and direct mailing.

16.  PERSONAL INFORMATION AND PRIVACY

The Crib Med Privacy Policy is provided on this Site at https://cribmed.com/privacy-policy/. You agree to our Privacy Policy, and to any changes published by us. You agree that we may use and maintain your data according to the Crib Med Privacy Policy, as part of the Services.

17.  YOUR CONTENTS

17.1 Your Content: You grant us a perpetual, worldwide, fully transferable, sub-licensable, non-revocable, fully paid-up, royalty free license to use the content you provide to us in any way.

17.2 Use of Your Feedback: You agree that we may use your feedback, suggestions, or ideas in any way, including in future modifications of the Site or Services, other products or services, advertising or marketing materials. You grant us a perpetual, worldwide, fully transferable, sub-licensable, non-revocable, fully paid-up, royalty free license to use the feedback you provide to Crib Med in any way.

17.3 Prohibited Content: You may not use the Site or Services for any of the following purposes:

a)     Disseminating any unlawful, harassing, libellous, abusive, threatening, harmful, vulgar, obscene, or otherwise objectionable material.

b)     Transmitting material that is or which encourages conduct that constitutes a criminal offence, results in civil liability or otherwise breaches any relevant laws, regulations or code of practice.

c)     Gaining unauthorised access to other computer systems.

d)     interfering with any other person’s use or enjoyment of the Site.

e)     Breaching any laws concerning the use of public telecommunications networks.

f)     Interfering or disrupting networks or websites connected to the Site.

g)     Making, transmitting or storing electronic copies of materials protected by copyright without the permission of the owner.

h)     Engaging in technically harmful behaviour, which includes but is not limited to: computer viruses, logic bombs, trojan horses, worms, harmful components, corrupted data and other malicious software or harmful data.

17.4 Right to Remove: We reserve the right to refuse to post material on our Site or to remove material already posted on the Site.

18.  WARRANTIES AND DISCLAIMER

We provide this Site and its contents “AS IS.” We and our suppliers make no express warranties or guarantees about this Site. TO THE EXTENT PERMITTED BY LAW, WE AND OUR SUPPLIERS DISCLAIM IMPLIED WARRANTIES INCLUDING ANY WARRANTY THAT THE SITE IS OR WILL BE MERCHANTABLE, OF SATISFACTORY QUALITY, ACCURATE, TIMELY, FIT FOR A PARTICULAR PURPOSE OR NEED, OR NON-INFRINGING. WE DO NOT GUARANTEE THAT THIS SITE OR ITS CONTENT WILL MEET YOUR REQUIREMENTS, IS ERROR-FREE, RELIABLE, OR WILL OPERATE WITHOUT INTERRUPTION. Because some jurisdictions do not permit disclaimer of implied warranties, you may have additional consumer rights under your local laws.

19.  LIMITATIONS OF LIABILITY

You may not assert claims for money damages arising from this Site or its contents. We and our suppliers shall not be liable for any indirect, special, incidental, consequential or exemplary damages, even if we knew or should have known of the possibility of such damages. Because some jurisdictions do not allow the exclusion or the limitation of liability for consequential or incidental damages, in such jurisdictions, our liability, and the liability of our company and suppliers, shall be limited to the extent permitted by law.

20.  YOUR REPRESENTATIONS AND WARRANTIES

You represent and warrant to us that:

a)     This Agreement has been duly and validly executed and delivered by you and constitutes your legal, valid, and binding obligation, enforceable against you in accordance with its terms.

b)     You have the full right, power, and authority to enter into and be bound by the terms and conditions of this Agreement and to perform your obligations under this Agreement, without the approval or consent of any other party.

c)     You have sufficient right, title, and interest in and to the rights granted to us in this Agreement.

d)     All information you supply to us in connection with your use of our services is true and complete in all material respects and will be kept up to date if it changes.

21.  INDEMNIFICATION

You agree to indemnify and hold harmless www.CribMed.com and its employees, representatives, agents, and affiliates, against any and all claims, suits, actions, or other proceedings brought against them based on or arising from any claim resulting from your breach of this Agreement, your violation of any law or third party right, any claim that use of our services has harmed a third party, your use of the Site, the Services or your data. You will pay any and all costs, damages, and expenses, including, but not limited to, reasonable attorneys’ fees and costs awarded against or otherwise incurred by us in connection with or arising from any such claim, suit, action, or proceeding. CribMed.com reserves the right, in its sole discretion and at its own expense, to assume the exclusive defence and control of any claims. You agree to reasonably cooperate as requested by CribMed.com in the defence of any claims.

22.  TERMINATION

Crib Med reserves the right, in our absolute discretion, to terminate your access to all or part of the Site or Services without notice. Upon such termination or suspension you will be denied access to any information or files you have stored on the Site.

23.  JURISDICTION LIMITATIONS

As some jurisdictions do not allow some of the exclusions or limitations as established above, some of these exclusions or limitations may not apply to you. In that event, the liability will be limited as far as legally possible under the applicable legislation.

24.  INTERNATIONAL USE

If you choose to access this Site from a location outside Ireland, you do so on your own initiative and you are responsible for compliance with local laws.

25.  GENERAL PROVISIONS

25.1 Entire Agreement: This Agreement incorporates by reference our Privacy Policy which collectively with this Agreement contain the entire understanding between the Parties and supersede all prior representations, agreements, statement and understandings, either verbal or in writing.

25.2 Governing Law:  You agree that the laws of Ireland govern these terms of use, its subject matter, your use of the Site, and any claim or dispute that you may have against us, without regard to its conflict of laws rules, and that the United Nations Convention on Contracts for the International Sale of Goods shall have no applicability.

You further agree that any disputes or claims that you may have against us will be resolved by a court located in Ireland, and you agree and submit to the exercise of personal jurisdiction of such courts for the purpose of litigating any such claim or action. BY AGREEING TO THESE TERMS OF USE, YOU ARE: (1) WAIVING CLAIMS THAT YOU MIGHT OTHERWISE HAVE AGAINST US BASED ON THE LAWS OF OTHER JURISDICTIONS, INCLUDING YOUR OWN; (2) IRREVOCABLY CONSENTING TO THE EXCLUSIVE JURISDICTION OF, AND VENUE IN, THE COURTS IN ITALYOVER ANY DISPUTES OR CLAIMS YOU HAVE WITH US; and (3) SUBMITTING YOURSELF TO THE PERSONAL JURISDICTION OF SUCH COURTS FOR THE PURPOSE OF RESOLVING ANY SUCH DISPUTES OR CLAIMS.

25.3 Relationship of Parties: Parties are independent contractors and neither Party’s employees will be considered employees of the other Party for any purpose. This Agreement does not create a joint venture or partnership, and neither Party has the authority to bind the other to any third party.

25.4 Assignment: You may not assign your rights or obligations under this Agreement to any party, and any attempt to do so will be void and without effect. We are free to assign this Agreement.

25.5 Amendment: You may not amend or waive any provision of this Agreement unless in writing and signed by both Parties.

25.6 Titles and Headings: Titles and headings are inserted in this Agreement for reference purposes only, and must not be used to interpret the Agreement.

25.7 Communication and Notices: You consent to receive notices and information from us in respect of our Site and Services by electronic communication. You may withdraw this consent at any time, but if you do so we may choose to suspend or close your account. We may provide you with notices, including those regarding changes to these terms by email, paper mail, publication on our Site, by SMS, or in any other way recognised by law. You may contact us at contact@cribmed.com.

25.8 Waiver: Our failure to exercise or enforce any right or provision of these terms is not a waiver of such right or provision.

25.9 Severability:  If any provision is found by a court of competent jurisdiction to be invalid, the parties agree that the court must as far as possible give effect to the parties’ intentions as reflected in it, and these terms otherwise remain in full force and effect.

25.10 Subcontracting and Outsourcing: We will solely determine how to operate our systems and provide Services. We may subcontract or outsource any function as we see fit.

25.11 Compliance with Laws: In using the Services, you must comply with all applicable laws and regulations and, without limitation you must not use Services (or allow them to be used) in connection with or in furtherance of any fraudulent scheme or purpose.

25.12 Law Enforcement: You authorise us to provide any information or comply with any request in relation to you or your account that is requested by any government, court or law enforcement agency. We are not obliged to verify or validate the identity or authority of any such government, court or law enforcement agency if it appears to us, acting in good faith, to be legitimate.

25.13 Blog Articles: In our Blog section of the site we have many articles that are meant for educational discussion and they contain only general information about many subjects including legal matters. This general information is not legal advice, and should not be treated as such.

LAST UPDATE TO THE TERMS OF USE: 8 August 2020

ULTIMO AGGIORNAMENTO DEI TERMINI D’USO: 8 Agosto 2020

  1. INTRODUZIONE

Grazie per aver scelto www.Crib Med.com (chiamato “Sito”, “Crib Med.com”, “Crib Med”, “Crib Med’s”, “Crib Med”, “Crib Med’s”, “noi”, “nostri”). Il sito è di proprietà della Crib Med Ltd, una società a responsabilità limitata incorporata in base alle leggi dell’Irelanda e avendo  il suo indirizzo registrato a GROUND FLOOR, 8-9 MARINO MART FAIRVIEW, Dublin, CLONTARF D03 P590 Irelanda.

 

TI PREGHIAMO DI LEGGERE ATTENTAMENTE QUESTI TERMINI D’USO (TERMINI) DAL MOMENTO CHE CONTENGONO INFORMAZIONI IMPORTANTI SUI I TUOI DIRITTI LEGALI, DOVERI E OBBLIGHI. QUESTI INCLUDONO VARIE ESCLUSIONI E LIMITAZIONI E UNA CLAUSOLA CHE GOVERNA LA GIURISDIZIONE E LA SEDE PROCESSUALE NEL CASO DI UNA EVENTUALE DISPUTA. I Termini sono un accordo legale tra te e noi in relazione all’uso del Sito e ai servizi associati (“Accordo”).

Parole Chiave

“Contenuto di Crib Med” significa tutti i Contenuti che CRIB MED rende disponibili attraverso il Sito, l’Applicazione o i Servizi, incluso qualunque Contenuto fornito con licenza da terze parti.

“Contenuto” significa un testo, grafica, immagini, musica, software (esclusa una Applicazione), audio, video, informazioni o altro materiale.

“Utente” significa una persona che usa o naviga su http://www.Crib Med.com o qualsiasi altro dominio incluso sopra.

”Sito” significa un dominio .com, o qualsiasi altro incluso sopra, sotto cui CRIB MED permette agli utenti di navigare su una piattaforma online.

”Applicazione” significa qualsiasi applicazione o dispositivo mobile che permette agli utenti di disporre degli stessi servizi forniti dal Sito.

“Affittuario” significa un Utente che fa una richiesta di alloggio tramite il Sito, l’Applicazione o il Servizio, o un Utente che sta in un Alloggio e non è il Proprietario di suddetto Alloggio.

“Proprietario” significa un Utente che si accorda con il team di CRIB MED per pubblicare una Lista tramite il Sito, l’Applicazione e il Servizio in modo da essere prenotato dagli Utenti. I Proprietari possono essere individui, aziende o qualsiasi altra entità che possiede o gestisce delle proprietà in affitto per più di un mese.

“Tu” significa un Utente, Affittuario o Proprietario (a seconda del caso).

“Lista” significa un Alloggio che è elencato dal team di CRIB MED come accordato con il Proprietario e disponibile per l’affitto tramite il Sito, Applicazione e Servizio.

“Contratto di Locazione” significa il contratto di locazione privato firmato tra il Proprietario e l’Affittuario in cui non compare CRIB MED.

“Data del Check-in” indica la data in cui l’Affittuario si trasferisce nell’alloggio.

“Data del Check-out” indica la data in cui l’Affittuario lascia l’alloggio.

 

“Caparra Confirmatoria e Commissioni” indica il pagamento necessario per prenotare la proprietà desiderata e consiste nel primo mese di affitto a titolo di Caparra Confirmatoria più le Commissioni di Crib Med calcolate per l’intera durata della permanenza fino a un massimo di 12 mesi. In particolare la Caparra Confirmatoria è regolata dalle disposizioni di legge dell’art. 1385 del Codice Civile.

“Deposito Cauzionale” indica il deposito cauzionale che l’Affittuario paga direttamente al Proprietario all’inizio del soggiorno ed è restituibile alla fine della permanenza dal proprietario stesso se sono state rispettate le condizioni del Contratto di Locazione.

“Costi del Servizio” indica le Commissioni  pagate dall’Affittuario attraverso il sito al momento della prenotazione sul Sito, sull’Applicazione o sul Servizio.

“Richiesta di Prenotazione” indica quando un Affittuario clicca sul pulsante “Richiesta di Prenotazione” e compila il modulo di richiesta tramite il Sito, l’Applicazione o il Servizio. La Richiesta di Prenotazione si tramuta in una mail al Proprietario che contiene tutte le informazioni richieste nel modulo di richiesta. La Richiesta di Prenotazione contiene anche la data del check-in e del check-out e l’ammontare della prima mensilità da corrispondere al proprietario.

“Materiale di Marketing” indica foto, video, planimetria della casa e qualsiasi altro materiale di marketing creato e sviluppato da CRIB MED o qualsiasi altro suo subappaltatore.

“Tassa” o “Tasse” indica qualsiasi tassa di vendita, GST, imposte sul valore aggiunto (VAT o IVA) e altre tasse simili municipali, provinciali o statali e altre tasse di possesso o personali.

 

  1. L’USO INDICA ACCETTAZIONE

Accedendo al Sito o usando i nostri servizi, acconsenti a questi Termini. Se non sei d’accordo con questi Termini, non devi usare il Sito o i servizi e devi lasciare immediatamente il Sito.

  1. SCOPO

Questi Termini governano l’uso del Sito e i suoi servizi associati, incluso l’affitto di alloggi tra Proprietario e Affittuario, prezzi, commenti sui Proprietari e sulle proprietà di Crib Med, pubblicità, tutte le comunicazioni, i contenuti, aggiornamenti e nuove uscite (chiamati i “Servizi”). Include, come referenza, le Politiche della Privacy del Sito. Tutti gli scopi del Sito e dei Servizi sono contenuti in questo Accordo.

  1. LA NOSTRA RELAZIONE CON TE

Crib Med è una piattaforma online che aiuta i Proprietari e gli Affittuari a incontrarsi, trovare la sistemazione e facilitare la loro reciproca comunicazione. Siamo dei contraenti indipendenti da tutti gli scopi e NON siamo agenti o amministratori. NON abbiamo il controllo o la responsabilità degli alloggi o dei servizi scambiati tra il Proprietario e l’Affittuario. NON garantiamo l’identità di nessun Proprietario o Affittuario e non assicuriamo che il Proprietario o l’Affittuario completeranno con soddisfazione qualsiasi transazione e NON ABBIAMO LA RESPONSABILITÀ O DISPOSIZIONE PER QUALUNQUE SERVIZIO DI ALLOGGIO FORNITOTI DA QUESTE TERZE PARTI. Il nostro ruolo è STRETTAMENTE LIMITATO alla facilitazione della comunicazione tra le due parti. NON possiamo essere considerati dei proprietari o affittuari e non forniamo servizi di alloggio. NON approviamo, promuoviamo o rappresentiamo la veridicità di qualsiasi affermazione fatta attraverso il Sito Crib Med o i Servizi. COMPRENDI E ACCETTI CHE CRIB MED NON È PARTE DI QUALSIASI ACCORDO TRA PROPPRIETARIO E AFFITTUARIO, NÉ CRIB MED RAPPRESENTA UN BROKER IMMOBILIARE, AGENTE O ASSICURATORE. CRIB MED NON HA CONTROLLO SULLA CONDOTTA DEL PROPRIETARIO, DELL’AFFITTUARIO E DEGLI ALTRI UTENTI DEL SITO, APPLICAZIONI E/O SERVIZI O QUALSIASI OSPITALITÀ O ALLOGGIO, E DECLINA QUALSIASI RESPONSABILITÀ IN MERITO.

  1. PROTEZIONE DEI MINORI

Devi avere più di 18 anni per usare il Sito o qualsiasi Servizio e devi avere al meno 18 anni in su per prenotare un alloggio o essere un Proprietario su Crib Med. Nel caso cui un minore (qualcuno con meno di 18 anni) è stato autorizzato ad usare il Sito o i Servizi, riconosci e accetti che sei pienamente responsabile di: (i) la condotta online del suddetto minore; (ii) controllare l’accesso del minore e l’uso del Sito e dei Servizi; e (iii) le conseguenze di qualsiasi abuso del minore.

  1. NESSUN DOVERE DI MONITORAGGIO

Accetti che non siamo responsabili per i contenuti forniti da altri. Non abbiamo alcun obbligo di visualizzare i contenuti forniti dai Proprietari, Affittuari o altri utenti, ma ci riserviamo il diritto di rifiutarci di pubblicare alcuni contenuti inviati. Ci riserviamo il diritto di rimuovere qualsiasi contenuto per qualsiasi ragione e in qualsiasi momento.

  1. CAMBIAMENTI DI CRIB MED

Possiamo cambiare o bloccare qualsiasi contenuto di Crib Med, servizio, funzione o funzionalità in qualsiasi momento e senza preavviso.

  1. NOMI

Se desideri registrarti con il Sito avrai bisogno di usare il tuo nome completo. Soltanto il tuo primo nome sarà visibile prima di ogni prenotazione confermata. Al momento della prenotazione confermata, il tuo nome completo sarà disponibile per il tuo inquilino. Usando il tuo nome acconsenti che questo sia trasferito ad altri attraverso alcune funzioni del Sito. Crib Med si riserva il diritto di rifiutare o rimuovere qualsiasi nome.

 

  1. LINK ESTERNI E DI TERZE PARTI

 

9.1 Fornitori Esterni: Acconsenti che le tue relazioni con fornitori di terze parti trovate o no attraverso il Sito, incluso il pagamento e la consegna di beni e servizi correlati, e qualsiasi altro termine, condizione, garanzia o rappresentazione associata con queste relazioni, sussistono unicamente tra te e le terze parti fornitrici e acconsenti che Crib Med non sia responsabile di qualsiasi disputa che potresti avere con questi fornitori.

 

9.2 Link: Il Sito fornisce, e delle terze parti potrebbero fornire, link ad altri siti o fonti. Dal momento che non abbiamo diretto controllo di questi siti e fonti, acconsenti che i link a siti di terze parti siano forniti unicamente per tua convenienza e non siamo responsabili della disponibilità di questi siti o fonti esterne nei dei contenuti trovati in questi siti o fonti. Se decidi di accedere a siti di terze parti linkati su questo Sito, lo fai unicamente a tuo rischio.

9.3 Alcune funzioni di Crib Med usano i servizi di mappatura di Google Maps/Earth, incluso l’API di Google Maps. L’uso di Google Maps/Earth è soggetto ai termini di Google, che puoi trovare qui, [http://www.google.com/intl/en_us/help/terms_maps.html].

9.4 Alcune parti della piattaforma di CRIB MED usano YouTube per i video. L’uso di YouTube è soggetto ai termini di YouTube, che puoi trovare qui, [https://www.youtube.com/t/terms]

9.5 Le planimetrie della casa contenute in CRIB MED sono ad unico scopo informativo e riflettono solo misurazioni approssimative delle proprietà o delle stanze. In nessun modo le misure e le dimensioni della planimetria della casa su CRIB MED sono accurate e la loro funzione è solo quella di suggerire la posizione delle diverse stanze della proprietà. CRIB MED non è responsabile di qualsiasi informazione ingannevole pianta relativa alla planimetria della casa o ogni sua possibile mancanza di accuratezza.

9.6 In qualsiasi caso, il Proprietario accetta ed autorizza CRIB MED a pubblicare l’Annuncio in tutte le web del gruppo CRIB MED. Il Proprietario, inoltre, autorizza CRIB MED, al fine di ottenere la maggior diffusione possibile dell’Annuncio, a pubblicarlo nelle web di annunci immobiliari appartenenti a terze parti aliene al gruppo CRIB MED.

  1. COOKIE

I Cookie sono piccoli file dati che il tuo browser posiziona sul tuo computer o dispositivo. I cookie aiutano il browser a navigare in un sito e gli stessi cookie possono raccogliere qualsiasi informazioni immagazzinata sul tuo computer o dai tuoi file. Usiamo i cookie per saperne di più sul modo in cui interagisci con i nostri contenuti e ci aiutano a migliorare la tua esperienza nell’uso di Crib Med.

I cookie si ricordano il tipo di browser che usi e quale software aggiuntivo per il browser installi. Ricordano anche le tue preferenze, come la lingua e la regione, che restano come impostazioni di default quando visiti di nuovo la pagina web. Alcuni cookie che usiamo sono cookie di sessione e durano solo finché non chiudi il browser, altri sono cookie persistenti che sono conservati nel tuo computer per lungo tempo.

Puoi visitare il sito www.allaboutcookies.org per maggiori informazioni su come eliminare o rifiutare i cookie e per altre informazioni genarli sui cookie. Devi notare, tuttavia, che se rifiuti l’uso dei cookie, potrai ancora visitare il nostro sito ma alcune funzioni potrebbero non funzionare correttamente.

  1. PROPRIETARIO e AFFITTUARIO

11.1 Responsabilità del Proprietario:

a) Come Proprietario di Crib Med è tua responsabilità assicurare che l’alloggio che fornisci sia:

i)   In conformità con la legge, per esempio che rispetti i permessi, l’urbanistica, la sicurezza e le disposizioni sulla salute, sulla costruzione e sulla cooperazione, permessi di subaffitto, assicurazioni e cosi via

ii)  Pulito e igienico

iii) Una descrizione accurata e veritiera della proprietà che indenti affittare.

Se una delle suddette responsabilità non è stata adempiuta entro il giorno del Check-in, l’inquilino avrà il diritto di annullare la prenotazione e ricevere un rimborso completo della Caparra Confirmatoria e Commissioni.

b) Mettere l’annuncio di una proprietà non comporta alcuna spesa da parte del Proprietario. Creando la lista, il Proprietario approva la sua pubblicazione. Approvando la pubblicazione della lista, il Proprietario accetta questi Termini. Il Proprietario comprende e accetta che, una volta che l’Affittuario prenota l’Alloggio, il prezzo di quest’ultimo non può subire variazioni. Nel caso in cui il Proprietario cambi il prezzo, l’Affittuario avrà diritto a cancellare la prenotazione.

 

c) Tu, in qualità di Proprietario, nel caso di cancellazione pre check-in da parte tua, come Proprietario, acconsenti a rimborsare l’Affittuario per la clausola 12.2 delle Politiche di cancellazione per il Proprietario, o, in caso di cancellazione pre check-in da parte dell’affittuario, acconsenti alla clausola 12.3 dei Termini di Cancellazione per l’Affittuario.

 

d) Tu, in qualità di Proprietario, dovrai avere un account Mangopay per ricevere qualsiasi pagamento derivante dall’uso della piattaforma online Crib Med.

 

i) MANGOPAY:COM – Contratto dell’Account collegato con Mangopay

I servizi di elaborazione dei pagamenti per [termine definito dal proprietario dell’account, come “conducenti”, “venditori”, ecc.] su [nome piattaforma] sono forniti da Mangopay e sono soggetti alle condizioni dell’Accordo relativo agli account connessi Mangopay, che include i Termini del servizio Mangopay (Mangopay’s Terms of Service), collettivamente detti “Accordo sui servizi Mangopay”. Accettando [questo accordo, i suddetti termini, ecc.] o continuando a operare in qualità di [termine definito dal proprietario dell’account] su [nome piattaforma], l’utente accetta di essere vincolato all’Accordo sui servizi Mangopay e alle eventuali modifiche apportate da Mangopay di tanto in tanto. Affinché [nome piattaforma] possa offrire detti servizi di elaborazione dei pagamenti tramite Mangopay, l’utente accetta di fornire a [nome piattaforma] informazioni accurate e complete sull’utente e sulla sua azienda, e autorizza [nome piattaforma] a condividere tali informazioni e i dati delle transazioni correlate con l’utilizzo dei servizi di elaborazione dei pagamenti forniti da Mangopay.   https://www.mangopay.com/terms/MANGOPAY_Terms-IT.pdf

11.2 Pagamenti Mensili: Crib Med mette a disposizione una piattaforma online o un marketplace per Affittuari e Proprietari per incontrarsi online e dispore la prenotazione dell’Alloggio direttamente tra di loro. Crib Med non è un gestore di proprietà o un’agenzia di viaggi. Il nostro ruolo è limitato alla fornitura del Sito, alla facilitazione della comunicazione e servire da esattore limitato di pagamenti SOLO per il primo mese di affitto dall’Affittuario per conto del Proprietario. Crib Med non si assume nessuna responsabilità per la raccolta delle seguenti rate di affitto. È a carico del Proprietario la riscossione dei successivi mesi di pagamento, incluse le utenze e qualsiasi altra spesa o il Deposito Cauzionale ed essere responsabile e rispettare le leggi locali le regole e le disposizioni applicabili all’annuncio di un alloggio in affitto.

11.3 Deposito Cauzionale: I Proprietari possono scegliere se includere un deposito cauzionale nel loro annuncio (“Deposito Cauzionale”). Ciascuna lista descriverà se il deposito cauzionale è richiesto per prenotare l’alloggio. Se un deposito cauzionale è incluso in una Lista, il Proprietario è responsabile della sua riscossione dall’Affittuario all’atto del chech-in e non prima. Il deposito cauzionale che l’affittuario paga all’inizio della permanenza è restituibile alla fine del soggiorno se sono rispettate le condizioni del Contratto di Fitto, ma Crib Med non prenderà parte nella determinazione dell’ammontare del deposito che sarà effettivamente restituito all’affittuario al momento dell’abbandono della proprietà. La quantità da restituire all’affittuario sarà a sola discrezione del proprietario, come stabilito nelle condizioni del contratto tra proprietario e affittuario e Crib Med non è un intermediario in materia. Crib Med non è parte di qualsiasi documento legale firmato tra proprietario e affittuario. A questo punto, qualsiasi disputa, conflitto, incomprensioni o disaccordo dovranno essere risolti direttamente tra proprietario e affittuario.

11.4 Danni all’Alloggio: Comprendi e acconsenti che, come affittuario di Crib Med, sei responsabile di lasciare l’alloggio nelle condizioni in cui lo hai trovato e sei responsabile dei tuoi atti e omissioni oltre che degli atti e delle omissioni di qualsiasi individuo che inviti, o a cui altrimenti fornisci accesso all’alloggio. Nel caso in cui un Proprietario fornisca segni evidenti di danno, incluso, ma non solo, le foto, acconsenti a pagare i costi di sostituzione degli oggetti danneggiati con altri di valore equivalente. Crib Med non è parte di nessun documento legale tra proprietario e affittuario. A questo punto, qualsiasi disputa, conflitto, incomprensioni o disaccordo dovranno essere risolti direttamente tra proprietario e affittuario.

11.5 Visite alla Proprietà: Crib Med non consente di visitare le proprietà prima che la prenotazione sia stata confermata, tuttavia la visita deve essere organizzata attraverso la piattaforma online di Crib Med e un rappresentante di Crib Med DEVE essere presente a qualsiasi incontro. Non garantiamo di poter vedere la proprietà e la possibilità di vedere la proprietà dipende dalla sua disponibilità, dalle disposizioni del contratto di fitto con l’affittuario corrente e dalla disponibilità del proprietario e del rappresentante di Crib Med.

 

  1. PAGAMENTI E RIMBORSI

12.1 Processo di Prenotazione: Per prenotare o riservare una proprietà, al momento della prenotazione, è necessario  versare una Caparra Confirmatoria e le Commisioni pagabili online attraverso la piattaforma di Crib Med. La Caparra Confirmatoria sarà pari al prezzo del primo affitto mensile da corrispondere al Proprietario mentre le Commissioni saranno i Costi del Servizio di Crib Med. Sia la Caparra Confirmatoria che le Commisioni non saranno rimborsabili nel caso che la cancellazione sia richiesta dall’Affittuario dopo che la prenotazione è stata confermata come previsto dall’art 12.3 comma a. Dopo la prenotazione della proprietà e la conferma del pagamento, il Proprietario e l’Affittuario possono comunicare direttamente per organizzare il proprio affitto privato o contratto di affitto in accordo ai termini e alle condizioni delle Regole della Casa e alla lista al momento della prenotazione. Questi pagamenti saranno in seguito trasferiti da Crib Med al Proprietario. I pagamenti corrispondenti sono processati da Mangopay e trasferiti immediatamente a Crib Med e al Proprietario. D’ora in poi, gli affitti successivi, il Deposito Cauzionale e le bollette (se presenti) devono essere pagati direttamente dall’Affittuario al Proprietario in qualsiasi metodo stabilito dal Proprietario nella lista o come d’accordo tra ambo le parti. Dopo il check-in dell’Affittuario, trascorse 24 ore, CRIB MED non ha più alcuna responsabilità su ciò che accade sulla relazione legale privata tra Proprietario e Affittuario. Qualsiasi costo aggiuntivo di Crib Med sarà a carico del Crib Med, tuttavia, le spese di cambio di valuta o qualsiasi altra quota standard, saranno a carico dell’Affittuario o Proprietario. Per maggiori informazioni riguardo i costi di Mangopay, si prega di visitare il sito www.Mangopay.com

12.2 Politica di Cancellazione per il Proprietario: Il Proprietario può, sempre dopo la conferma della prenotazione, cancellare suddetta prenotazione a seconda dei seguenti termini:

     a) Dopo la conferma e in qualsiasi momento prima del Check In:

Se il Proprietario cancella la prenotazione prima del check-in dell’Affittuario, il Proprietario deve restituire l’affitto del primo mese in totale all’Affittuario e CRIB MED restituirà i costi del servizio di Crib Med in toto all’Affittuario. Il Proprietario deve comunicare le proprie intenzioni di cancellazione direttamente all’Affittuario attraverso la piattaforma online di Crib Med. Usando il sito, il Proprietario accetta le politiche standard di cancellazione ‘pre check-in’ (12.3 a) per gli affittuari.

 

     b) Dopo il Check In:

Le politiche di cancellazione sono quelle comunicate dal Proprietario nelle Regole della Casa e saranno contenute nel contratto privato tra proprietario e affittuario in cui, in ogni caso, CRIB MED non è coinvolto e Crib Med non farà da intermediario in questa questione.

12.3 Politica di Cancellazione per l’Affittuario: Se tu, in qualità di Affittuario, cancelli la prenotazione richiesta:

     a) Dopo la conferma e in qualsiasi momento prima del Check In:

Se la Prenotazione è stata regolarmente confermata e l’Affittuario la cancella prima della data del check in, verrà trattenuto l’intero importo della Caparra Confirmatoria più le Commissioni a titolo di risarcimento e non sarà richiesto nessun ulteriore pagamento. Questo pagamento verrà elaborato secondo la clausola (12.1 Processo di Prenotazione).

     b) Dopo il Check In:

Le politiche di cancellazione sono quelle comunicate dal Proprietario nelle Regole della Casa e saranno contenute nel contratto privato tra proprietario e affittuario in cui, in ogni caso, CRIB MED non è coinvolto e Crib Med non farà da intermediario in questa questione.

12.4 Standard Minimi e Responsabilità del Proprietario: Se sei un Proprietario su Crib Med, sei responsabile di assicurare che l’alloggio proposto sul Sito corrisponda a dei requisiti minimi di qualità riguardo l’accesso, l’adeguatezza alla descrizione sul Sito, sicurezza, pulizia e non causi lamentele da parte dell’Affittuario nei confronti di Crib Med. Nelle 24 ore successive al check-in dell’affittuario, il Proprietario deve essere disponile, o rendere disponibile una terza parte, in modo da provare, in buona fede, a risolvere la questione.

12.5 Nessuna Assicurazione: Nulla di ciò che è presente in questi Termini intende costituire un’offerta di assicurazione, non costituisce assicurazione o contratto di assicurazione, non costituisce sostituzione dell’assicurazione ottenuta o ottenibile dall’affittuario e l’affittuario non deve pagare nessun premio nel rispetto delle politiche di restituzione di Crib Med.

12.6 Imposte e TASSE DI VENDITA: si intende qualsiasi tassa sulla vendita, GST, imposta di valore aggiunto (VAT) o qualsiasi altra tassa municipale, provinciale, statale o qualsiasi tassa sugli introiti personali e di azienda. Crib Med non pagherà nessuna tassa per conto tuo e non ti fornirà avvisi di pagamenti tasse. Sei responsabile nei confronti delle autorità nella tua nazione di pagamento di tutte le tasse applicabili. Crib Med accredita solo le TASSE DI VENDITA sui Costi del Servizio di Crib Med e non sugli affitti pagati al Proprietario. I Proprietari e gli Affittuari sono responsabili del calcolo, raccolta e pagamento di qualsiasi tassa applicabile tra di loro e Crib Med e quest’ultimo chiede alle parti di mantenere registrazioni accurate delle tasse pagate ed essere sempre pronti ad un loro invio.

12.7 Valuta: CRIB MED addebita in Euro (€), e i prezzi inclusi sul Sito, sull’Applicazione o nel Servizio sono in Euro (€).

12.8 Costi del Servizio:

     a) Affittuario

Il Costo del Servizio (Commissioni) per l’uso della piattaforma online di Crib Med è addebitata all’Affittuario ed è incluso nel prezzo finale mostrato in ciascun annuncio. Le Commissioni variano tra il 8 e il 17% + (L’ IVA  viene applicata ai clienti residenti in Europa e dipende dall’esatto paese di residenza) a seconda della durata della permanenza ed è calcolata sull’intero periodo di affitto fino ad un massimo di 12 mesi. Il pagamento dei Costi del Servizio è corrisposto dall’Affittuario al momento della prenotazione insieme alla Caparra Confirmatoria e non è rimborsabile in caso di cancellazione dopo l’avvenuta conferma della prenotazione.

 

     b) Proprietario

L’uso della piattaforma Crib Med è attualmente priva di commissioni per i Proprietari, tuttavia, ci riserviamo il diritto di aggiungere Costi del Servizio in futuro.

Valgono le condizioni di recesso e risarcimento stabilite dall’art. 1385 del codice civile.

  1. POSSESSO E PROPRIETÀ INTELLETTUALE

13.1 Non Diventi Proprietario: Nessun diritto di proprietà intellettuale sarà trasferito da noi a te, o da te a noi, come conseguenza di questo Accordo. Il contenuto del Sito è coperto da diritti di copyright, marchio, database e altri diritti di proprietà intellettuale. Puoi dichiarare e visualizzare il contenuto del Sito, memorizzare questi contenuti in formato elettronico sul tuo disco (ma in nessun server o dispositivo di immagazzinamento dati connesso alla rete) o stampare una copia di questo contenuto per uso personale e non commerciale, a patto che tu lo tenga intatto con tutti i rispettivi diritti di copyright. Non hai facoltà di riprodurre, modificare, copiare, distribuire o usare a scopi commerciali il materiale e i contenuti del Sito senza il permesso scritto di Crib Med.

13.2 Licenza nell’Uso dei Tuoi Contenuti: In questi Termini, “il tuo contenuto” indica tutti i lavori e il materiale (incluso, ma non solo, testo, immagini, documenti, commenti, grafica, materiali audio e video, materiale audio-video e file) che ci invii per la pubblicazione sul Sito. Ci conferisci una licenza irrevocabile, in tutto il mondo ed esente da diritti per:

a) Riprodurre, conservare e pubblicare i tuoi contenuti su ed in relazione al nostro Sito e Servizi e qualsiasi sito successore o servizio;

b) Pubblicare i tuoi contenuti su o in relazione al nostro Sito e Servizi.

Puoi modificare i tuoi contenuti, per quanto permesso ,usando la funzionalità di modifica che ti forniamo. Senza pregiudizio nei confronti degli altri diritti presenti in questo Accordo, se violi questo Accordo in ogni modo, o se sospettiamo ragionevolmente che hai violato in qualche modo questo Accordo, ci riserviamo la facoltà di eliminare, impedire la pubblicazione o modificare tutti i tuoi contenuti.

13.3 Nessuna Infrazione dei Diritti di Terze Parti: Garantisci e dichiari che i tuoi contenuti non violino nessun diritto di copyright, morale, di database, di marchio, di design, di trasferimento o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale; e possiedi tutti i permessi necessari, i diritti e/o le licenze per fornire o caricare tutti i contenuti condivisi attraverso il Sito o i Servizi.

Acconsenti e riconosci che non devi violare nessun diritto di copyright, morale, di database, di marchio, di design, di trasferimento o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale di qualsiasi terza parte attraverso l’uso del Sito o dei Servizi e devi condividere solo contenuti di cui possiedi permessi sufficienti, diritti e/o licenze di fornire o caricare tutti i contenuti che condividi sul Sito o tramite i Servizi; sarai tu, e non Crib Med, l’unico responsabile.

13.4 Infrazione dei Diritti di Copyright: Una parte del contenuto del sito deriva dal contributo dei nostri utenti ed è chiamato User General Content (UGC) [Contenuto Generale Dell’Utente]. Non controlliamo che l’UGC violi i diritti di copyright, marchio o altri diritti ma il sito è protetto da disposizioni di sicurezza internazionali per i fornitori di servizi online e segue le pratiche internazionali migliori come i principi dell’UE sulla Direttiva Economica per il Commercio Elettronico e il Digital Millennium Copyright Act (DMCA) degli USA.

Lavoreremo speditamente per rimuovere contenuti nel momento in cui ci accertiamo che questi violino i diritti di copyright. Se credi che ci sia del materiale sul sito che infranga i diritti di copyright, ti preghiamo di contattarci nell’apposita sezione del Sito a contact@Crib Med.com fornendoci le seguenti informazioni:

a )Il nome e l’indirizzo della parte reclamante

b) Una descrizione dei materiali sospetti e la loro localizzazione su Internet, di solito un URL

c) Informazioni sufficienti per identificare i lavori di copyright

d) Una dichiarazione del proprietario che, in buona fede, creda che non ci siano basi legali per l’uso del materiale incriminato

e) Una dichiarazione dell’accuratezza dell’avviso e, sotto pena di dichiarazioni false, una dichiarazione in cui la parte reclamante afferma di essere il proprietario o la persona autorizzata per conto del proprietario

14. LICENZA PER L’USO DEL NOSTRO SERVIZIO

  1. Acconsenti che non abbiamo la responsabilità per la detenzione, corruzione o mancanza nel conservare qualsiasi contenuto mantenuto o trasmesso dal nostro Sito.
  2. Riconosci che le funzioni e i servizi forniti da parte nostra potrebbero cambiare in qualsiasi momento senza preavviso.
  3. Riconosci che abbiamo il diritto di cancellare, eliminare o terminare la tua iscrizione in qualsiasi momento e per qualsiasi ragione, a nostra unica discrezione.
  4. Eccetto per quanto espressamente permesso da questi Termini, non devi aggiungere o modificare qualsiasi materiale sul Sito.
  5. Ci riserviamo il diritto di limitare il tuo accesso al Sito e/o ai Servizi a nostra unica discrezione e non devi raggirare o bypassare, o tentare di raggirare o bypassare, queste restrizioni di accesso.

15. USI ACCETTABILI DEL NOSTRO SERVIZIO

Non devi:

  1. Usare il nostro Sito e Servizi in qualsiasi modo o fare qualsiasi azione che causi, o potrebbe causare, danni o diminuire le performance, disponibilità e accessibilità di questi
  2. Usare il nostro Sito o i Servizi in qualsiasi modo giudicato illegale fraudolento o dannoso, o in congiunta con scopi o attività illegali, fraudolente o dannose
  3. Usare il nostro Sito e i nostri Servizi per copiare, memorizzare, trasmettere, inviare, usare, pubblicare o distribuire qualsiasi materiale che rappresenti (o è legato) spyware, virus, rojan horse, worm, keystroke logger, rootkit e altri software maligni per computer
  4. Condurre qualsiasi attività di raccolta dati sistematica ed automatica (incluso, senza limitazioni, scraping, data mining, estrazione di dati e data harvesting) in relazione al nostro Sito e Servizi senza il nostro espresso consenso scritto
  5. Accedere o interagire con il Sito e i Servizi usando un robot, spider o altri mezzi automatici
  6. Usare i dati raccolti sul nostro Sito o Servizi per qualsiasi attività di marketing diretta, incluse, senza limitazioni, email di marketing, SMS di marketing, data marketing e mail dirette.

16. INFORMAZIONI PERSONALI E PRIVACY

Le Politiche della Privacy di Crib Med sono fornite sul Sito https://cribmed.com/it/privacy-policy. Acconsenti alle nostre Politiche della Privacy e a qualsiasi cambiamento che pubblicheremo. Acconsenti che potremmo usare e detenere i tuoi dati in accordo alle Politiche delle Privacy di Crib Med, come parte dei Servizi.

17.  I TUOI CONTENUTI

17.1 I Tuoi Contenuti: Ci garantisci una licenza, perpetua, in tutto il mondo, pienamente trasferibile, sub-trasferibile, non revocabile, completamente pagata, esente da diritti per usare in ogni modo i contenuti che ci fornisci.

17.2 Uso dei Feedback: Acconsenti che possiamo usare i tuoi feedback, suggerimenti o idee in ogni modo, incluso in future modifiche del Sito o dei Servizi, altri prodotti o servizi, pubblicità o materiale di marketing. Ci garantisci una licenza, perpetua, in tutto il mondo, pienamente trasferibile, sub-trasferibile, non revocabile, completamente pagata, esente da diritti per usare i feedback che fornisci a Crib Med in ogni modo.

17.3 Contenuti Proibiti: Non devi usare il sito o i Servizi per uno dei seguenti scopi:

  1. Trasmettere qualsiasi contenuto orribile, dannoso, oltraggioso, abusivo, minaccioso, volgare, osceno o materiale altrimenti discutibile.
  2. Trasmettere materiale che incoraggi un reato penale, responsabilità civile o qualsiasi violazione rilevante della legge, norme o codice.
  3. Ottenere accesso non autorizzato ad altri sistemi di computer.
  4. Interferire con la fruizione e l’uso del Sito da parte delle altre persone.
  5. Violare qualsiasi legge riguardo l’uso di reti di telecomunicazione pubbliche.
  6. Interferire o interrompere le reti o i siti connessi con il Sito.
  7. Fare trasmettere o conservare copie elettroniche di materiale protetto da copyright senza il permesso del proprietario.
  8. Essere impegnato in comportamenti tecnici dannosi, che includono, ma non solo: virus per computer, bombe logiche, Trojan horses, worm, componenti dannosi, dati corrotti e altri software maligni o dannosi.

17.4 Diritto di Rimozione: Ci riserviamo il diritto di rifiutarci di postare il materiale sul nostro Sito o di rimuovere il materiale già postato sul Sito.

18. GARANZIE E DISCONOSCIMENTO

Forniamo il Sito e i suoi contenuti “COSÌ COME SONO”. Noi e i nostri fornitori non facciamo garanzie espresse sul Sito. PER QUANTO CONCESSO DALLA LEGGE, NOI E I NOSTRI FORNITORI DISCONOSCIAMO GARANZIE CORRELATE, INCLUSA QUALSIASI GARANZIA COMMERCIABILE SUL SITO, SULLA QUALITÀ DELLA SODDISFAZIONE, ACCURATEZZA, PRECISIONE, ADATTO AD UN CERTO SCOPO O BISOGNO, O DI NON VIOLAZIONE. NON GARANTIAMO CHE QUESTO SITO O IL SUO CONTENUTO CORRISPONDA AI TUOI BISOGNI, SIA PRIVO DI ERRORI, SIA AFFIDABILE O OPERI SENZA INTERRUZIONE. A causa di alcune giurisdizioni che non permettono il disconoscimento delle garanzie implicate, potresti avere garanzie aggiuntive per il consumatore a seconda delle leggi vigenti nel tuo paese.

19. LIMITI DI RESPONSABILITÀ

Non puoi fare la richiesta per danni monetari che scaturiscono da questo Sito o dai suoi contenuti. Noi e i nostri fornitori non siamo responsabili di qualsiasi danno indiretto, speciale, accidentale, consequenziale o esemplare, anche se sappiamo o avremmo dovuto sapere dell’eventualità di questo danno. Poiché alcune giurisdizioni non permettono l’esclusione o la limitazione della responsabilità per danni incidentali o consequenziali, in queste giurisdizioni, la nostra responsabilità, e quelle delle aziende nostre fornitrici, è limitata a quanto concesso dalla legge.

20. LE TUE RIMOSTRANZE E GARANZIE

Presenti e ci garantisci che:

  1. Questo Accordo ti è stato validamente e dovutamente presentato e costituisce obbligo legale, valido e pendente, applicabile contro di te nel rispetto di questi termini.
  2. Hai i pieni diritti, il potere e l’autorità di entrare ed essere legato ai termini e condizioni di questo Accordo ed eseguire i tuoi obblighi sotto questo Accordo, senza l’approvazione o il consenso di terze parti.
  3. Hai i diritti, titolo e interessi sufficienti nei confronti dei diritti a noi concessi in questo Accordo.
  4. Tutte le informazioni che ci fornisci in relazione all’uso che fai del servizio è veritiero e completo nel rispetto di tutto il materiale e sarà tenuto aggiornato in caso di cambiamenti.

21. INDENNIZZO

Acconsenti ad indennizzare e tenere al sicuro Crib Med.com e i suoi impiegati, rappresentanti, agenti e affiliati contro qualsiasi reclamo, processo, azione o qualsiasi altro processo contro di loro basato dal sollevamento di qualsiasi lamentela che risulta da una tua violazione di questo Accordo, una tua violazione delle legge o qualsiasi diritto di terze parti, qualsiasi reclamo che ha comportato il danneggiamento di terze parti tramite l’uso del sito, il tuo uso del sito e dei Servizi o i tuoi dati. Pagherai tutti i costi, i danni e le spese, incluse ma non solo, le ragionevoli spese legali e i costi che saremmo costretti a pagare a causa del tuo reclamo, processo o azione. Crib Med.com si riserva il diritto, a sua unica discrezione e a sue uniche spese, di assumersi l’esclusiva difesa e controllo di questi reclami. Acconsenti a cooperare ragionevolmente come richiesto da Crib Med.com in difesa di qualsiasi reclamo.

22. TERMINE

Crib Med si riserva il diritto, a nostra assoluta discrezione, di impedire l’accesso a tutto o parte del Sito o dei Servizi senza preavviso. Sotto questa terminazione o sospensione, ti sarà negato l’accesso a qualsiasi informazione o file che hai memorizzato sul Sito.

23. LIMITI DELLA GIURISDIZIONE

Dal momento che alcune giurisdizioni non permettono alcune delle esclusioni o limitazioni stabilite sopra, alcune di queste esclusioni e limitazioni potrebbero non essere applicabili nel tuo caso. In tale eventualità, la responsabilità sarà limitato a quanto stabilito dalle leggi locali.

24. USO INTERNAZIONALE

Se scegli di accedere a questo Sito da una località al di fuori della Irelanda, lo fai per tua iniziativa e sei responsabile del rispetto delle leggi locali.

25. DISPOSIZIONI GENERALI

25.1 Intero Accordo: Questo Accordo contiene in allegato le nostre Politiche della Privacy che, congiuntamene a questo Accordo, contengono l’intera relazione tra le Parti e rimpiazzano qualsiasi rappresentazione, accordo, affermazione o intese precedenti, che siano esse verbali o scritte.

25.2 Leggi Governative: Acconsenti che le leggi della Irelanda governino questi termini d’uso, la materia, l’utilizzo del sito e qualsiasi reclamo o disputa che potresti avere contro di noi, senza preoccupazioni per le leggi e che la Convenzione delle Nazioni Unite sui Contratti per le Vendite Internazionali di Beni non è applicabile.

Acconsenti, inoltre, che qualsiasi disputa o reclamo che potresti avere contro di noi sarà risolto dalla corte della Irelanda e acconsenti e sottoscrivi all’esercizio della tua personale giurisdizione di queste corti per lo scopo di fare causa per queste azioni o reclami. ACCONSENTENDO A QUESTI TERMINI D’USO, STAI: (1) RINUNCIANDO AI DIRITTI CHE POTRESTI ALTRIMENTI AVERE SU DI NOI SULLA BASE DELLE LEGGI DI ALTRE GIURISDIZIONI, INCLUSA LA TUA; (2) IRREVOCABILMENTE ACCONSENTENDO ALLA GIURISDIZIONE ESCLUSIVA DELLE CORTI IN ITALIA SU QUALSIASI DISPUTA O RECLAMO CHE PUOI AVERE CON NOI; e (3) SOTTOSCRIVENDO TE STESSO ALLA NOSTRA GIURISDIZIONE DI QUESTE CORTI ALLO SCOPO DI RISOLVERE QUALSIASI DISPUTA O RECLAMO.

25.3 Relazioni tra le Parti: Le parti sono contraenti indipendenti e nemmeno gli impiegati delle Parti saranno considerati dipendenti dell’altra parte per qualsiasi scopo. Questo accordo non crea un partnership o una relazione e nessuna delle due Parti ha l’autorità di legare l’altra a qualsiasi terza parte.

25.4 Assegnazione: Non puoi assegnare, per questo Accordo, i tuoi diritti o obblighi a qualsiasi terza parte e qualsiasi tentativo di fare ciò sarà vano e privo di efficacia. Siamo liberi di assegnare questo Accordo.

25.5 Emendamento: Non puoi emendare o rinunciare a qualsiasi prescrizione di questo Accordo a meno che non sia per iscritto e firmato da ambo le Parti.

25.6 Titoli e Intestazioni: I titoli e le intestazioni sono inseriti in questo Accordo solo come riferimento e non devono essere usati per interpretare l’Accordo.

25.7 Avvertenze e Comunicazioni: Acconsenti a ricevere avvisi e informazioni da parte nostra rispetto al nostro Sito e Servizio attraverso comunicazione elettronica. Puoi ritirare questo consenso in ogni momento, ma se fai ciò potremmo scegliere di sospendere o chiudere il tuo account. Potremmo fornirti avvisi, inclusi quelli riguardanti i cambiamenti dei termini via mail, lettera, pubblicazioni sul Sito, via SMS, o in qualsiasi altro modo riconosciuto dalla legge. Puoi contattarci all’indirizzo contact@Crib Med.com.

25.8 Rinuncia: Il nostro fallimento nell’esercizio o nell’imposizione di qualsiasi diritto o prescrizione di questi termini è considerata rinuncia a questi diritti o prescrizioni.

25.9 Separabilità: Se una corte di una giurisdizione competente trovi qualsiasi prescrizione che non abbia validità, le parti concordano che la corte cerchi, per quanto possibile, di rispettare le intenzioni delle parti affinché questi termini restino in piena forza ed effetto.

25.10 Subappalti e Outsourcing: Determineremo unicamente come il nostro sistema possa operare e fornire il Servizio. Possiamo subappaltare o dare in gestione qualsiasi funzione che riteniamo necessaria.

25.11 Conformità alla Legge: Nell’uso del Servizio, devi rispettare l’applicabilità delle leggi e dei regolamenti, senza limitazioni. Non devi usare il Servizio (o permettere di usarlo) in unione a o nel perseguimento di qualsiasi scopo o atto fraudolento.

25.12 Applicazione della Legge: Ci autorizzi a fornire qualsiasi informazione o attenerci alle richieste sul tuo conto o sul tuo account che è richiesto dal governo, dalla corte o dalla legge. Non siamo obbligati nel verificare o validare l’identità o l’autorità di questo governo, corte o legge e se ciò dovesse accadere, agiremo legittimamente in buona fede.

25.13 Articoli del blog : Nella nostra sezione Blog del sito abbiamo molti articoli che sono pensati per discussioni educative e contengono solo informazioni generali su molti argomenti, compresi gli aspetti legali. Queste informazioni generali non costituiscono consulenza legale e non devono essere trattate come tali.

ULTIMO AGGIORNAMENTO DEI TERMINI D’USO: 8 Agosto 2020