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Preparation for Photo Shoot

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It is important when the photographer arrives to

 

create photos of your property that the property is clean, tidy and prepared for a photo shoot. Good photos = many requests. A little investment here will create a large return.

 

  • Thoroughly clean whole house (vacuum carpet, mop hard floors, clean countertops, clean windows)
  • Turn all overhead lights and lamps ON
  • Replace all burned out light bulbs
  • Use bulbs of the same temperature (ALL incandescent or ALL compact fluorescent)
  • Turn all ceiling fans OFF
  • Turn all TVs OFF
  • Turn all computer screens OFF
  • Open blinds/window treatments to let in outside light
  • Remove personal photographs (or replace with general landscape/object photographs)
  • Make all beds
  • Remove small floor rugs to reveal actual flooring
  • Place all shoes/jackets in closets

 

KITCHEN

 

  • Clear countertops completely. No knife blocks, baking supplies, mail, etc.
  • Leave out max of one small appliance (ex. coffee maker)
  • Clear outside of refrigerator of magnets, papers, photos, etc.
  • Hide garbage cans in pantry or closet
  • Remove dishes from sink, place in dishwasher

 

DINING ROOM

 

  • Clear table, dust and polish the table top
  • Use decorative place setting if available
  • Feature one center piece such as a bouquet of flowers
  • Straighten all chairs and space them evenly
  • Remove child seats/booster chairs

 

LIVING ROOM

 

  • Remove stacks of magazines, papers, mail, etc.
  • De-clutter fireplace mantel/hearth (no more than 5 items, including art)
  • Clean interior of fireplace and re-paint if needed
  • Fluff and arrange furniture pillows
  • Remove kid’s toys

 

BEDROOMS

 

  • Make bed, including decorative pillows/shams if available
  • Press bed linens and bed skirts
  • Clear nightstands of all personal items
  • Store away phone/tablet charging cables
  • Remove all clutter from top of dressers
  • Remove family photos from walls
  • Clean under bed, removing items that may show in the photos
  • Remove personalized names from walls
  • Remove wall stickers/posters
  • Remove diaper genies
  • Clean under bed, removing items that may show in the photos

 

BATHROOMS

 

  • Clear countertops completely. No soap, toothbrushes, medications, deodorant, etc.
  • Put toilet seats down
  • Close closet doors
  • Remove shampoo, soap etc from showers and tubs
  • Remove dirty towels – leave out only new, unused towels
  • Remove floor mats

 

PETS

 

  • Place food and water bowls in pantry or closet
  • Place pet beds/toys in pantry or closet
  • Use lint roller on furniture to remove pet hair
  • Contain pets in hidden crate or outside
  • Clear back yard of pet waste/toys

DOWNLOAD PDF of this article

 

NEED HELP

 

Renting your home is like selling a product – it must be marketed correctly to reach a specific renter. Although your furnishings and decor are great for your lifestyle, it’s important to optimize your home for the future renter.

 

A professional home stager can provide you with a consultation to help you prepare your home for the photoshoot and make sure your home shows at its best online through the photographs.

 

Contact us to book a home stager!

Preparazione per il Servizio Fotografico

 

È importante che quando il fotografo arriva a scattare delle foto della tua proprietà, essa sia pulita, ordinata e pronta per il servizio. Buone foto = molte richieste. Un piccolo investimento in questa fase creerà un grande tornaconto.

 

  • Pulisci tutta la casa (spazzola i tappeti, lava i pavimenti, pulisci i piani di lavoro, pulisci le finestre)
  • Assicurati di accendere tutte le luci presenti
  • Sostituisci tutte le lampadine fulminate
  • Usa lampadine della stessa temperatura (TUTTE incandescenti oppure TUTTE fluorescenti compatte)
  • SPEGNI tutti i ventilatori a soffitto
  • SPEGNI tutte le tv
  • SPEGNI tutti gli schemi dei computer
  • Apri tutte le tende delle finestre per lasciar entrare la luce naturale
  • Togli tutte le tue foto personali (oppure sostituiscile con paesaggi generici o foto di oggetti)
  • Fai i letti
  • Togli tutti i piccoli tappeti per far vedere il pavimento
  • Sistema tutte le scarpe e i vestiti negli armadi

 

CUCINA

 

  • Pulisci completamente tutte le superfici di lavoro. Niente coltelli, provviste in giro o posta.
  • Lascia fuori al massimo un attrezzo da cucina (es. la macchinetta del caffè)
  • Togli dal frigo tutte le foto, magneti, fogli, ecc.
  • Nascondi i cestini dell’immondizia nella dispensa o in un armadio
  • Togli i piatti dal lavandino e mettili nella lavastoviglie

 

CAMERA DA PRANZO

 

  • Rimuovi la polvere dal tavolo e puliscilo
  • Usa segnaposti decorativi se ce li hai
  • Aggiungi qualcosa al centro della tavola come un mazzo di fiori
  • Raddrizza tutte le tende e mettile a distanza regolare
  • Rimuovi ogni tipo di seggiolone per bambini

 

SALOTTO

 

  • Rimuovi le pile di riviste, fogli, posta, ecc.
  • Svuota il camino, la stufa (non più di 5 oggetti, inclusi pezzi d’arte)
  • Pulisci l’interno del camino e ridipingilo se necessario
  • Gonfia e sistema i cuscini sui divani
  • Rimuovi i giocattoli dei bambini

 

CAMERA DA LETTO

 

  • Fai il letto, inclusi i cuscini decorativi se ci sono
  • Pressa la biancheria sul letto
  • Pulisci i comodini da tutti gli effetti personali
  • Riponi tutti i cellulare/tablet e caricatori
  • Rimuovi tutti i vestiti in disordine
  • Rimuovi le foto di famiglia dalle pareti
  • Pulisci sotto al letto, togliendo tutti quegli oggetti che si potrebbero vedere nelle foto
  • Rimuovi nomi personalizzati dalle pareti
  • Rimuovi tutti i poster dalle pareti
  • Pulisci sotto al letto, togliendo tutti quegli oggetti che si potrebbero vedere nelle foto

 

BAGNI

 

  • Pulisci tutte le superfici completamente. Nessun sapone, spazzolino, medicine, deodorante, ecc.
  • Chiudi il coperchio del water
  • Chiudi le porte degli armadietti
  • Rimuovi tutti gli shampoo, saponi ecc. dalla doccia
  • Rimuovi tutte le asciugamano sporche – lascia solo quelle nuove e pulite
  • Rimuovi tutti i tappetini

 

ANIMALI DOMESTICI

 

  • Riponi il cibo e le ciotole dell’acqua in un armadio o nella dispensa
  • Riponi i giocattoli e il letto dell’animale in un armadio o nella dispensa
  • Usa l’aspirapolvere per rimuovere i peli dell’animale dai mobili
  • Tieni gli animali in gabbia o all’esterno
  • Rimuovi i giocattoli e l’immondizia degli animali

 

AIUTO

 

Affittare la tua casa è un po’ come vendere un prodotto – bisogna fare il marketing giusto per raggiungere un affittuario specifico. Sebbene i tuoi mobili e le tue decorazioni siano fantastiche per il tuo stile di vita, è importante ottimizzare la casa per il futuro affittuario.

 

Un home stager professionale ti fornisce una consulenza in modo da aiutarti a preparare la tua casa per un servizio fotografico e far sì che essa si mostri al meglio online attraverso le foto.

 

 

Contattaci per prenotare un home stager!

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It is important when the photographer arrives to

 

create photos of your property that the property is clean, tidy and prepared for a photo shoot. Good photos = many requests. A little investment here will create a large return.

 

  • Thoroughly clean whole house (vacuum carpet, mop hard floors, clean countertops, clean windows)
  • Turn all overhead lights and lamps ON
  • Replace all burned out light bulbs
  • Use bulbs of the same temperature (ALL incandescent or ALL compact fluorescent)
  • Turn all ceiling fans OFF
  • Turn all TVs OFF
  • Turn all computer screens OFF
  • Open blinds/window treatments to let in outside light
  • Remove personal photographs (or replace with general landscape/object photographs)
  • Make all beds
  • Remove small floor rugs to reveal actual flooring
  • Place all shoes/jackets in closets

 

KITCHEN

 

  • Clear countertops completely. No knife blocks, baking supplies, mail, etc.
  • Leave out max of one small appliance (ex. coffee maker)
  • Clear outside of refrigerator of magnets, papers, photos, etc.
  • Hide garbage cans in pantry or closet
  • Remove dishes from sink, place in dishwasher

 

DINING ROOM

 

  • Clear table, dust and polish the table top
  • Use decorative place setting if available
  • Feature one center piece such as a bouquet of flowers
  • Straighten all chairs and space them evenly
  • Remove child seats/booster chairs

 

LIVING ROOM

 

  • Remove stacks of magazines, papers, mail, etc.
  • De-clutter fireplace mantel/hearth (no more than 5 items, including art)
  • Clean interior of fireplace and re-paint if needed
  • Fluff and arrange furniture pillows
  • Remove kid’s toys

 

BEDROOMS

 

  • Make bed, including decorative pillows/shams if available
  • Press bed linens and bed skirts
  • Clear nightstands of all personal items
  • Store away phone/tablet charging cables
  • Remove all clutter from top of dressers
  • Remove family photos from walls
  • Clean under bed, removing items that may show in the photos
  • Remove personalized names from walls
  • Remove wall stickers/posters
  • Remove diaper genies
  • Clean under bed, removing items that may show in the photos

 

BATHROOMS

 

  • Clear countertops completely. No soap, toothbrushes, medications, deodorant, etc.
  • Put toilet seats down
  • Close closet doors
  • Remove shampoo, soap etc from showers and tubs
  • Remove dirty towels – leave out only new, unused towels
  • Remove floor mats

 

PETS

 

  • Place food and water bowls in pantry or closet
  • Place pet beds/toys in pantry or closet
  • Use lint roller on furniture to remove pet hair
  • Contain pets in hidden crate or outside
  • Clear back yard of pet waste/toys

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NEED HELP

 

Renting your home is like selling a product – it must be marketed correctly to reach a specific renter. Although your furnishings and decor are great for your lifestyle, it’s important to optimize your home for the future renter.

 

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Preparazione per il Servizio Fotografico

 

È importante che quando il fotografo arriva a scattare delle foto della tua proprietà, essa sia pulita, ordinata e pronta per il servizio. Buone foto = molte richieste. Un piccolo investimento in questa fase creerà un grande tornaconto.

 

  • Pulisci tutta la casa (spazzola i tappeti, lava i pavimenti, pulisci i piani di lavoro, pulisci le finestre)
  • Assicurati di accendere tutte le luci presenti
  • Sostituisci tutte le lampadine fulminate
  • Usa lampadine della stessa temperatura (TUTTE incandescenti oppure TUTTE fluorescenti compatte)
  • SPEGNI tutti i ventilatori a soffitto
  • SPEGNI tutte le tv
  • SPEGNI tutti gli schemi dei computer
  • Apri tutte le tende delle finestre per lasciar entrare la luce naturale
  • Togli tutte le tue foto personali (oppure sostituiscile con paesaggi generici o foto di oggetti)
  • Fai i letti
  • Togli tutti i piccoli tappeti per far vedere il pavimento
  • Sistema tutte le scarpe e i vestiti negli armadi

 

CUCINA

 

  • Pulisci completamente tutte le superfici di lavoro. Niente coltelli, provviste in giro o posta.
  • Lascia fuori al massimo un attrezzo da cucina (es. la macchinetta del caffè)
  • Togli dal frigo tutte le foto, magneti, fogli, ecc.
  • Nascondi i cestini dell’immondizia nella dispensa o in un armadio
  • Togli i piatti dal lavandino e mettili nella lavastoviglie

 

CAMERA DA PRANZO

 

  • Rimuovi la polvere dal tavolo e puliscilo
  • Usa segnaposti decorativi se ce li hai
  • Aggiungi qualcosa al centro della tavola come un mazzo di fiori
  • Raddrizza tutte le tende e mettile a distanza regolare
  • Rimuovi ogni tipo di seggiolone per bambini

 

SALOTTO

 

  • Rimuovi le pile di riviste, fogli, posta, ecc.
  • Svuota il camino, la stufa (non più di 5 oggetti, inclusi pezzi d’arte)
  • Pulisci l’interno del camino e ridipingilo se necessario
  • Gonfia e sistema i cuscini sui divani
  • Rimuovi i giocattoli dei bambini

 

CAMERA DA LETTO

 

  • Fai il letto, inclusi i cuscini decorativi se ci sono
  • Pressa la biancheria sul letto
  • Pulisci i comodini da tutti gli effetti personali
  • Riponi tutti i cellulare/tablet e caricatori
  • Rimuovi tutti i vestiti in disordine
  • Rimuovi le foto di famiglia dalle pareti
  • Pulisci sotto al letto, togliendo tutti quegli oggetti che si potrebbero vedere nelle foto
  • Rimuovi nomi personalizzati dalle pareti
  • Rimuovi tutti i poster dalle pareti
  • Pulisci sotto al letto, togliendo tutti quegli oggetti che si potrebbero vedere nelle foto

 

BAGNI

 

  • Pulisci tutte le superfici completamente. Nessun sapone, spazzolino, medicine, deodorante, ecc.
  • Chiudi il coperchio del water
  • Chiudi le porte degli armadietti
  • Rimuovi tutti gli shampoo, saponi ecc. dalla doccia
  • Rimuovi tutte le asciugamano sporche – lascia solo quelle nuove e pulite
  • Rimuovi tutti i tappetini

 

ANIMALI DOMESTICI

 

  • Riponi il cibo e le ciotole dell’acqua in un armadio o nella dispensa
  • Riponi i giocattoli e il letto dell’animale in un armadio o nella dispensa
  • Usa l’aspirapolvere per rimuovere i peli dell’animale dai mobili
  • Tieni gli animali in gabbia o all’esterno
  • Rimuovi i giocattoli e l’immondizia degli animali

 

AIUTO

 

Affittare la tua casa è un po’ come vendere un prodotto – bisogna fare il marketing giusto per raggiungere un affittuario specifico. Sebbene i tuoi mobili e le tue decorazioni siano fantastiche per il tuo stile di vita, è importante ottimizzare la casa per il futuro affittuario.

 

Un home stager professionale ti fornisce una consulenza in modo da aiutarti a preparare la tua casa per un servizio fotografico e far sì che essa si mostri al meglio online attraverso le foto.

 

 

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